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5.5 Locali, 172 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento a terrazza
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'490'000
6030 Ebikon
Sagenblickweg 9
Indirizzo copiato
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Tipo di immobile
Appartamento a terrazza
Locale
5.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
172 m²
Anno di costruzione
2000
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'490'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
5.5 Zi.-Maisonette-Terrassenwohnung an Hanglage, unverbaute Weitsicht
An erhöhter und idyllischer Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an Hanglage in einem ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Quartier mit bester Besonnung und Weitblick.
Zum Verkauf steht eine grosszügige Maisonette-Terrassen-Wohnung mit Garten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie Neben-/Wirtschaftsräume.
Die Wohngemeinde Ebikon grenzt direkt an die Stadt Luzern und verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitangebote. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viel Freiraum und Bewegungsmöglichkeiten.
Mit 14'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die Gemeinde Ebikon die Zentrumsgemeinde im Rontal. Der Anschluss an Autobahn, Bus und Bahn gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Grosszügige Terrassenwohnung mit Umschwung:
Die 5.5 Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 172 qm und verfügt über integrierte Nebenräume von ca. 60 qm.
Im oberen Wohngeschoss befinden sich nebst Eingangsbereich/Garderobe eine offene Küche, der Ess- und Wohnbereich, ein Wintergarten, eine grosszügige Aussenterrasse, Dusche/WC sowie Waschküche, Weinkeller und Reduit.
Das untere Wohngeschoss umfasst nebst Nebeneingang /Diele das Elternzimmer, 3 Zimmer (Kinder/Büro/Gäste o.ä.), ein Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch sowie 2 Kellerräume.
Der Aussenbereich umfasst ca. 300 qm und befindet sich im Sondereigentum. Dazu gehört ein doppelter Carport mit abschliessbarem Abstellraum (für Velo, Ski, Winterräder u.ä.) inkl. Vorplatz, ein direkt am Wohnbereich angrenzender Hobby-/Gartenraum mit Fenster, 2-3 Aussensitzplätze, die teilweise über einzelne Zimmer zugänglich sind. Der Garten liegt auf der Südseite und erstreckt sich über den gesamten Hang. Die terrassierte und funktionale Gestaltung ermöglicht eine einfache Bewirtschaftung.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellt, verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und Isolation der Gebäudehülle. Das Haus wird mittels Bodenheizung (Öl) geheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um Wärmeschutzfenster mit Mehrfachverglasung, in bodenebenen Räumen mit Zusatzverriegelung. Die Haustüren sind ebenfalls mit Sicherheitsschloss gesichert.
Die Innen- und Aussenwände sind verputzt, der Wintergarten ist partiell mit Naturstein verblendet. Die Fussböden sind mehrheitlich aus Feinstein, in den Schlafzimmern Eichen-Laminat.
Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten.
Die Wertquote beträgt 44%.
Die Liegenschaft befindet sich an Hanglage in einem ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Quartier mit bester Besonnung und Weitblick.
Zum Verkauf steht eine grosszügige Maisonette-Terrassen-Wohnung mit Garten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie Neben-/Wirtschaftsräume.
Die Wohngemeinde Ebikon grenzt direkt an die Stadt Luzern und verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitangebote. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viel Freiraum und Bewegungsmöglichkeiten.
Mit 14'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die Gemeinde Ebikon die Zentrumsgemeinde im Rontal. Der Anschluss an Autobahn, Bus und Bahn gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Grosszügige Terrassenwohnung mit Umschwung:
Die 5.5 Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 172 qm und verfügt über integrierte Nebenräume von ca. 60 qm.
Im oberen Wohngeschoss befinden sich nebst Eingangsbereich/Garderobe eine offene Küche, der Ess- und Wohnbereich, ein Wintergarten, eine grosszügige Aussenterrasse, Dusche/WC sowie Waschküche, Weinkeller und Reduit.
Das untere Wohngeschoss umfasst nebst Nebeneingang /Diele das Elternzimmer, 3 Zimmer (Kinder/Büro/Gäste o.ä.), ein Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch sowie 2 Kellerräume.
Der Aussenbereich umfasst ca. 300 qm und befindet sich im Sondereigentum. Dazu gehört ein doppelter Carport mit abschliessbarem Abstellraum (für Velo, Ski, Winterräder u.ä.) inkl. Vorplatz, ein direkt am Wohnbereich angrenzender Hobby-/Gartenraum mit Fenster, 2-3 Aussensitzplätze, die teilweise über einzelne Zimmer zugänglich sind. Der Garten liegt auf der Südseite und erstreckt sich über den gesamten Hang. Die terrassierte und funktionale Gestaltung ermöglicht eine einfache Bewirtschaftung.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellt, verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und Isolation der Gebäudehülle. Das Haus wird mittels Bodenheizung (Öl) geheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um Wärmeschutzfenster mit Mehrfachverglasung, in bodenebenen Räumen mit Zusatzverriegelung. Die Haustüren sind ebenfalls mit Sicherheitsschloss gesichert.
Die Innen- und Aussenwände sind verputzt, der Wintergarten ist partiell mit Naturstein verblendet. Die Fussböden sind mehrheitlich aus Feinstein, in den Schlafzimmern Eichen-Laminat.
Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten.
Die Wertquote beträgt 44%.
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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