578 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'950'000
9400 Rorschach
Grünhofweg 2/4
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Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
578 m²
Anno di costruzione
1898
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'950'000
Evoluzione dei prezzi
06.01.2025
CHF 1'950'000
03.12.2024
Su richiesta
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum - direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt
Dank der zentralen Lage profitiert die Liegenschaft von einer guten Infrastruktur und optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls innert weniger Fahrminuten erreichbar.
Mit dem Bodensee in Gehdistanz bietet der Grünhofweg 2+4 einen wunderschönen Erholungsraum für Freizeitaktivitäten.
Der Mieterspiegel setzt sich aus fünf 3.5-Zi. Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und zwei Disponibelräumen im Untergeschoss zusammen. Im Aussenbereich stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde kürzlich stellenweise saniert. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 92'280.00.
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CHF 500’000
CHF 300’000
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