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232 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
8260 Stein am Rhein
Oberstadt 17
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1448
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
232 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
Evoluzione dei prezzi
13.03.2025
CHF 850'000
20.12.2024
Su richiesta
04.12.2024
CHF 850'000
Descrizione
Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial
Liebhaberobjekt mit Altbaucharme
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Altstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Perfekt gelegen, befindet sich das Objekt mitten im Herzen der Altstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Supermärkten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen - sind bequem fussläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der kurze Fussweg zum Rheinufer, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Haus bietet erhebliches Ausbaupotenzial: Es gibt Platz für die Schaffung von bis zu vier attraktiven, modernen Wohnungen sowie zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss, was das Objekt zu einem vielversprechenden Investment macht.
Mit der nötigen Sanierung kann dieses charmante Haus zu einem wahren Juwel in der Altstadt werden und modernes Wohnen in historischer Umgebung ermöglichen.
Nach der Sanierung könnten gemäss Marktwerteinschätzung jährliche Einnahmen von etwa CHF 87'339 erzielt werden.
Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Altstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Perfekt gelegen, befindet sich das Objekt mitten im Herzen der Altstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Supermärkten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen - sind bequem fussläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der kurze Fussweg zum Rheinufer, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Haus bietet erhebliches Ausbaupotenzial: Es gibt Platz für die Schaffung von bis zu vier attraktiven, modernen Wohnungen sowie zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss, was das Objekt zu einem vielversprechenden Investment macht.
Mit der nötigen Sanierung kann dieses charmante Haus zu einem wahren Juwel in der Altstadt werden und modernes Wohnen in historischer Umgebung ermöglichen.
Nach der Sanierung könnten gemäss Marktwerteinschätzung jährliche Einnahmen von etwa CHF 87'339 erzielt werden.
Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.
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