4.5 Locali, 106 m², pianterreno

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'540'000

7050 Arosa

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

106 m²

Anno di costruzione

1996

Anno di ristrutturazione

2024

Disponibilità

Immediata

Accessibile con sedia a rotelle

Prezzo di acquisto

CHF 1'540'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Descrizione

4.5 Zimmer Parterre-Wohnung mit Gartensitzplatz und Bergblick an zentraler Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus > wurde 1996 errichtet und zeichnet sich durch einen guten Qualitätsstandard aus. Die 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und ein ideales Raumkonzept. Der grosse Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken und einem Reduit bietet ein warmes Willkommen und zeitgleich eleganten Stauraum. Die offene, voll ausgestattete Küche und der Wohn- und Essbereich werden dank der traumhaften Fensterfront mit viel Licht durchflutet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus hat man direkten Zugang zum grossen, sonnigen, teilweise gedeckten Sitzplatz. Das Cheminée erwärmt die angeschlossene Sitzbank und ermöglicht gemütliche Winterabende vor dem Feuer. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen belegt und werden durch eine Bodenheizung angenehm temperiert. Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Dusche und WC, die zweite mit Dusche, WC und Whirlpoolwanne.

Arosa ist ein weltbekannter Ferienort in den Bündner Bergen an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Die inneralpine Gegend wird grosszügig von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Die Wohnung befindet sich am Dorfanfang und bietet beste Ausgangslage für berg-begeisterte Freizeitsportler - im Sommer wie im Winter.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Luftseilbahn, Bahnhof, Post, Einkaufsgeschäfte und Freizeitmöglichkeiten (Wandergebiet, Strandbad, Kunsteisplatz, Spielplatz, Seilpark, Eichhörnliweg, Golfplatz usw.).

Position und Ausrichtung der Wohnung gewähren auch für den Gartensitzplatz Privatsphäre. Der Arosa-Gratisbus hält direkt vor dem Haus und im Winter kann man mit den Skiern bis 100 m ans Haus fahren.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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