3.5 Locali, 111 m²

Investissez dans ce lumineux appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements situé à Coeuve. Actuellement loué pour un montant de CHF 2'400.- par mois hors charges, ce bien présente une belle opportunité d'investissement avec un rendement net de 6%.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile et adapté à tous les âges.Caractéristiques de l'appartementEspaces à vivre : L'appartement comprend 3.5 pièces, avec deux chambres confortables et une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un salon-salle à manger convivial, idéal pour recevoir. Le séjour est agrémenté de grandes ouvertures avec des fenêtres en PVC triple vitrage, apportant une luminosité naturelle tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique.

Espaces extérieurs : Depuis le salon, vous accédez directement à une terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Des stores à lamelles électriques sont également installés pour un confort optimal.

Équipements : L'appartement est doté d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, offrant un maximum de confort et de flexibilité. La cuisine est personnalisable par le locataire, permettant une adaptation aux besoins individuels. Un espace buanderie est à disposition pour plus de commodité.

Revêtement de sol : Le carrelage est présent dans les pièces humides, tandis que le parquet est utilisé dans les chambres et les espaces de vie, combinant esthétisme et fonctionnalité.Stationnement et équipements écologiquesL'appartement inclut une place de parking couverte. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, offrant une solution énergétique respectueuse de l'environnement et contribuant à réduire les coûts énergétiques. L'isolation périphérique de qualité garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.Environnement et localisationSitué dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à concilier sérénité et accès aux services essentiels. Coeuve offre un cadre de vie agréable, avec des écoles et des espaces verts à proximité, idéal pour se ressourcer.Opportunité d'investissement à saisirAvec un loyer de CHF 2'400.- par mois et un rendement net de 6%, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien qui allie confort, praticité et rendement assuré.

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