4.5 Locali, 117 m², 2. piano

Cet appartement à Sion est situé dans un environnement calme et sécurisé. Il se trouve dans une zone 30, juste avant un chemin réservé aux riverains, offrant un cadre paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et le digicode à l'entrée du bâtiment garantit une sécurité optimale pour les résidents. Le bien est idéalement positionné sur la rive droite, ce qui lui permet de bénéficier d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, apportant lumière naturelle et chaleur à chaque pièce. Un cadre de vie parfait pour profiter pleinement d'un environnement serein et lumineux.

Dès l'entrée de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le hall spacieux qui donne une première impression de confort et de fonctionnalité. Ce dernier offre un accès à une armoire murale, optimisant l'espace de rangement dès votre arrivée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est semi-ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et pratique pour recevoir famille et amis. Elle dispose également d'armoires murales pour maximiser le rangement et l'organisation.

La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon privé, offrant un coin extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Juste à côté, la grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, dispose d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et intime. Elle donne sur une vaste terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité, idéales pour toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La première salle d'eau est équipée d'une douche moderne, d'un lavabo et de WC. Quant à la deuxième salle d'eau, elle est parfaitement agencée avec une fenêtre, une baignoire, un lavabo et des WC, garantissant un espace bien-être pour des moments de détente après une longue journée.

Un atout supplémentaire de cet appartement réside dans le dégagement, où vous trouverez une trappe menant aux combles. Cette grande surface, parfaitement aménageable, offre un potentiel supplémentaire considérable. Grâce à un test de faisabilité déjà réalisé, il est possible d'aménager cet espace en une cinquième pièce avec salle d'eau, un projet idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins.

De plus, cet appartement bénéficie d'une cave privée, d'un dépôt avec branchement pour une colonne de lavage, ainsi que d'une place de parking au sous-sol et d'une place de parking extérieure, offrant à ses futurs occupants confort et praticité au quotidien.

Ce bien, qui allie espace, luminosité et fonctionnalité, constitue un véritable coup de cœur pour ceux recherchant un cadre de vie calme, pratique et convivial à Sion. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement ou pour y vivre au quotidien.