8.5 Locali

Idéalement située dans le village d'Echallens, venez découvrir cette sympathique villa avec un grand jardin et plusieurs terrasse, séparée en 2 appartements partiellement rénovés ces dernières années.
La location de 2.5 pces au rez-de-chaussée permet de couvrir les charges de la maison.
Cette maison est constituée d'un appartement de 2.5 pces de 57 m2 au rez, actuellement loué à CHF 1'600.- par mois et d'un 6.5 pces en duplex à l'étage.
De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années (salle de bain, fenêtres, toiture, salles d'eau).
Le bien est en bon état mais quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires.
Un magnifique jardin et terrain complètent d'un cabanon de jardin et d'un atelier de travail vous permettra de profiter pleinement d'extérieur.

La distribution de cette villa est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Appartement loué de 2.5 pces avec grand jardin
Un garage double, Atelier, cave, local technique et buanderie
Etage :
Appartement de 6.5 pces en duplex :
Terrasse
Salon avec cheminée
Cuisine bien équipée
Salle de bain
Deux chambres
Combles : deux chambres et un salon
Extérieur :
Grande terrasse
Terrain dans zone artisanale à construire
7 places de parc devant la maison

Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz.

La maison se trouve à quelques minutes de centre de village, et à proximité de la gare.
Le village d'Echallens situé au coeur du Gros-de-Vaud, il offre à la fois la convivialité d'un village verdoyant et l'accès aux grands axes routiers.
Facilement accessible en bus et en train ( LEB) , la proximité de Lausanne en fait un lieu idéal entre la vie citadine et la quiétude à la campagne.

Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.
Hedia Salanitri