5.5 Locali, 150 m², 3. piano

Am **Ulmenweg 14,16 in Olten**, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, kommen **zwei grosszügige Attikawohnungen** zum Verkauf. Diese haben **5.5 Zimmer** mit rund 150 m2 Nettowohnfläche, **grosse private Terrassen** mit über 95 m2 (plus Balkon 9 m2), grosszügige **Zusatzräume** im Untergeschoss von 30 m2, total **über 280 m2 Nutzfläche**. Die Wohnungen verfügen über einen **direkten Zugang** mit dem Lift. In beiden Wohnungen kann **optional ein Master-Bedroom mit Bad** eingeplant werden. Jede Attikawohnung hat eine Wohnküche mit Kochinsel, zwei Bäder und Stauraum auf der Etage. Zudem haben alle Häuser eine nachhaltige Wärmeversorgung (mit Wärmeverbund Biogas/Holzpellets). Da der Bezug im April 2025 erfolgt, können Kaufinteressenten jetzt den **Innenausbau entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen** gestalten.

Die Stadt Olten hat diesen Sommer **die Schulanlage Kleinholz** in Betrieb genommen. **Die Kinder vom >** können ab sofort bequem und sicher vom Kindergarten bis und mit 6. Klasse in **unmittelbarer Nachbarschaft** in die Schule!

Penthouse U14: **5.5-Zimmer Wohnung/ Attika: 282.2 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'540'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.-/Mt.**

Penthouse U16: **5.5-Zimmer Wohnung/ Attika: 281.5 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG). Kaufpreis CHF 1'490'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.- /Mt.**

In der Tiefgarage stehen **Autoabstellplätze zum Preis von CHF 40'000** zur Verfügung.

Sie finden bitte **mehr Informationen** auf unserer **homepage** oder in den **beiliegenden Grundrissen**. Zudem stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne **eine Verkaufsbroschüre** zu. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Für eine Besprechung und/ oder Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.

**Ideal für Menschen, welche Privatsphäre und schönes, komfortables Wohnen in Stadtnähe suchen - Chlyholz: Wohnen in Olten, unterwegs in der Schweiz.**

Die Bilder und Visualisierungen im Inserat oder den Unterlagen sind beispielhaft zu verstehen.