7.5 Locali, 191 m²

Diese familienfreundliche, freistehende 7.5-Zimmer- Villa verbindet rustikalen Charme auf die schönste Weise mit hohem Wohnkomfort ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.

Durch das aufwändig gestaltete, filigrane Tor gelangen Sie auf das einladende Gelände. Insgesamt stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch drei Garagenplätze ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Von der Einfahrt aus gelangen Sie in den eigenen kleinen Park mit Gartenhaus und Feuerstelle ein wahres Paradies, das entspannte Momente sowie unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines über einen separaten Eingang verfügt. Dadurch könnte das Untergeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Zudem finden Sie hier den Technikraum mit Ölheizung und einem 500-Liter- Boiler sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage.

Das Erdgeschoss erreichen Sie sowohl über eine Treppe im Untergeschoss als auch durch die prachtvolle Eingangstür. Hier empfängt Sie ein ehrwürdiger Eingangsbereich, der als Esszimmer genutzt werden kann. Anliegend finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée. In dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, eine Nasszelle sowie eine separate Küche mit Essecke.

Durch eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, ein Foyer sowie das Hauptschlafzimmer, welches über zwei Terrassen verfügt, von denen aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können. Abgerundet wird diese Etage mit einer Nasszelle, die mit einem Whirlpool ausgestattet ist.

Weitere Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1979, Grundstücksfläche 1'100 m², Gesamtfläche 1'100 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 143 m², Strasse, Weg 49 m², befestigte Fläche 222 m², Gartenanlage 686 m², 3 Garagenplätze und Platz für ca. 4 weitere Fahrzeuge. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.