5.5 Locali, 220 m²

Proponiamo bella casa ticinese del 1891 ristrutturata parzialmente nel 2008, ubicata in splendida posizione nel nucleo del paese di Gorduno, ideale anche come casa vacanza.

L'edificio è organizzato su 6 livelli collegati da una scala continua, con una superficie complessiva utile di circa 220 m2 distribuita su 51m2 lordi per piano,
ed è cosi suddivisa:

1. Cantina sotterranea tradizionale dell'epoca (ca.40m2)

2. Piano terra inferiore con accesso secondario da piazzola lato ovest, bel grottino con camino (ca.15 m2) e locale lavanderia (ca.15m2)

3. Piano terra superiore con entrata principale da strada ad est, composto da cucina attrezzata abitabile e soggiorno organizzati in open-space
(ca.25 m2)

4. Primo piano, ospita 2 camere di circa 15m2 ciascuna e un bagno con servizio doccia.

5. Secondo piano, ospita una grande camera padronale
(c.a 25 m2) aperta sulla lunga terrazza esposta ad ovest con magnifica vista.

6. Piano mansardato, grande locale unico (c.a. 40m2) e ben illuminato da 3 lucernari.


Impianti:

Riscaldamento con stufa a pellet posizionata in cucina e 2 stufe elettriche a muro disposte al 1° e 2° piano.
La proprietà dispone di collegamento Internet con fibra ottica.

Trasporti pubblici :

La fermata FFS di Castione è facilmente raggiungibile in pochi minuti e le principali località del Ticino distano circa 30 min. di automobile o 40 min di treno dalla stazione di Castione. Linea Bus per Bellinzona a orario cadenzato ogni 30 min.