6.5 Locali, 213 m²

Idéalement situé au coeur de St-Sulpice, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique attique en duplex de 6,5 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de l'EPFL, de l'Université de Lausanne et des commodités.

D'une surface généreuse de 213 m² habitables, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Deux vastes balcons de 19.5 m² et 25.5 m² orientés Sud-Ouest offrent une vue dégagée sur le lac, idéale pour profiter de chaque coucher de soleil.

Le séjour traversant de 67 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine ouverte élégamment agencée avec plan de travail en granit. Un grand bureau de 21 m² avec entrée indépendante, un WC visiteurs et de nombreuses armoires intégrées complètent ce niveau.

À l'étage, un spacieux hall distribue quatre chambres, une salle de douche/WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains/douche/WC. Chaque chambre est équipée d'un climatiseur pour un confort optimal toute l'année.

En complément :

Buanderie privative

Grande cave

Deux places de parc intérieures (possibilité d'en acquérir deux supplémentaires à CHF 30'000.- l'unité)

Système de pompe à chaleur rénové en 2024

Petite copropriété de 3 logements dans un immeuble construit en 2008

Parking souterrain avec liaison directe entre les immeubles

Un bien réunissant espace, calme, confort et proximité des meilleures écoles du canton.