13 Locali, 404 m²

En Exclusivité - Maison Familiale de 13 pièces avec piscine

Située à Chêne-Bougeries, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports publics et du centre sportif de Cologny, cette spacieuse maison de style classique, rénovée, offre de généreux espaces de vie sur 404 m2 habitables et 579 m2 utiles.

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée avec son vestiaire et ses toilettes visiteurs, le salon avec un espace cheminée et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, la salle à manger et la cuisine généreusement agencée donnant sur la terrasse couverte et la piscine, un spacieux bureau et une chambre à coucher avec salle de bains complète.

Au premier étage, un hall lumineux avec mezzanine offrant un espace de travail avec vue sur le salon, la chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche privative ainsi que deux chambres à coucher avec salles de douche et de bains attenantes .

Au deuxième étage, deux spacieuses chambres à coucher avec dressing et salle de douche, donnant sur une terrasse de 12 m2 orientée sud-est.

Au sous-sol, d'une surface de 180 m2, une grande salle de sport ou de cinema, un sauna-jacuzzi, une cave à vin, deux caves dont un abri PC, la buanderie et la chaufferie. La chaufferie fonctionne au fuel mais des panneaux solaires complètent efficacement la production de chaleur de la maison.

A l'extérieur, outre le jardin somptueusement arboré et sa piscine rénovée il y a 5 ans, un garage pour trois voitures et de nombreuses places de parking extérieures complètent ce bien.

Des droits à bâtir (environ 300 m2 de surface habitable) sont encore disponibles sur cette parcelle.

Visites possibles tous les jours, week-ends inclus.

In Exclusivity - 13 room family house with swimming pool

Located in Chêne-Bougeries, close to all amenities, shops, schools, public transport and the Cologny Sports Center, this spacious renovated classic-style house offers 404 m2 of spacious living space and 579 m2 of useful space.

On the ground floor, the vast entrance hall with its cloakroom and its guest toilets, the living room with a fireplace area and a ceiling height of more than 4 meters, the dining room and the generously laid out kitchen overlooking the covered terrace and the swimming pool, completed by a spacious office and a bedroom with complete bathroom.

On the first floor, a bright hall with mezzanine offering a workspace with a view of the living room, the master bedroom with its dressing room and its private shower room as well as two bedrooms with adjoining shower rooms and bathrooms.

On the second floor, two spacious bedrooms with dressing room and shower room, opening onto a 12 m2 south-east facing terrace.

In the basement, with an area of 180 m2, a large gym or cinema room, a sauna-jacuzzi, a wine cellar, two cellars including a PC shelter, the laundry room and the boiler room. The boiler room runs on fuel but solar panels efficiently supplement the house's heat production.

Outside, in addition to the sumptuously wooded garden and its swimming pool renovated 5 years ago, a garage for three cars and numerous outdoor parking spaces complete this property.

Building rights (about 300 m2 of living space) are still available on this plot.

Visits possible every day, weekends included.