3.5 Locali, 93 m², pianterreno

Attraktive Wohnung im attraktiven Steinach

Sie suchen eine 3.5 Zimmerwohnung in einer attraktiven Gemeinde am See? Dann haben wir hier für Sie die richtige Wohnung.

**Lage und Umgebung**

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Steinach. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Na¨he zur Natur und zugleich durch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmo¨glichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. Hier vereinen sich Komfort und Lebensqualita¨t in idealer Weise.

**Raumprogramm**

Eingangsbereich/Entre´e:
Offener Zugang mit praktischem Anschluss an das WC mit Dusche sowie den Flur. Im Treppenhaus der Liegenschaft befindet sich zudem ein Aufzug, der auch das Untergeschoss anfa¨hrt.

Schlafzimmer:
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die auf der rechten Seite des Flurs liegen, garantieren Privatspha¨re und Komfort.

Wohnbereich und Ku¨che:
Der grosszu¨gige Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der Ku¨che und bietet Zugang zum beheizten Wintergarten.

Badezimmer:
Ein grosszu¨giges Bad befindet sich am Ende des Flurs.

Sitzplatz:
Zugang von der Wohnung aus, mit einer grosszu¨gigen Fla¨che.

Zusa¨tzliche Ra¨umlichkeiten im Untergeschoss

Wasch-/Hobbyraum:
Eigensta¨ndiger Raum mit Waschmaschine und Tumbler – perfekt fu¨r Ihre individuellen Hobbys und/oder Ihre Waschku¨che.

Kellerabteil:
Fu¨r zusa¨tzlichen Stauraum.

Tiefgaragenplatz:
Komfortabler Stellplatz fu¨r Ihr Fahrzeug, zusa¨tzlich verfu¨gbar. Die Tiefgarage bietet zusa¨tzlich einen Waschplatz fu¨r Ihr Auto zur Mitbenutzung an.

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontakieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Steinach

9323 Steinach liegt im Wahlkreis Rorschach, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Steinach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 3'580 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.9% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +41.7% verändert (Kanton: +24.9%).