5 Locali, 143 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Gemeinde Galgenen. Das Haus wurde umfassend saniert und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort, guter Lebensqualität und praktischer Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst 539m2 mit Terrasse Süd und grosser Sitzplatz Nord sowie Garten- und Rasenanteil.

Das Haus besticht durch folgende Vorzüge:

Gute Besonnung: Das Haus geniesst eine optimale Ausrichtung mit Sitzplätzen im Süden und Norden.

Ruhige Lage: Ideal für Familien, mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Familienfreundlicher Garten: Der gepflegte Garten bietet Platz für BIO-Gemüsebeete, ein kleines Aquarium mit Bewässerungsanlage und genügend Raum für Kinder zum Spielen.

Parkplatzangebot: Eine grosszügige Garage im Haus (32,8 m²) sowie drei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.

Neuzeitliche Sanierung: Das Haus wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort inklusive Klimaanlage im Schlafzimmer und einer einbruchsicheren Alarmanlage.

Raumaufteilung und Details:

Erdgeschoss (EG):

Entrée mit kleiner Garderobe

Moderne Küche mit hochwertigen Highlights für kulinarische Liebhaber

Wohnzimmer mit Echtparkettboden und Zugang zur Terrasse (Südausrichtung)

Teils elektrische Storen

Nasszelle: Moderne Regendusche, WC und Einbau-Waschtisch mit heller Beleuchtung

3 Zimmer mit Laminatböden, ein Zimmer mit Klimagerät

Eingangsbereich, Nasszellen, Küche mit Bodenplatten

Zugang zum Estrich über eine praktische Ziehtreppe

Untergeschoss (UG):

Zusätzliches Zimmer mit Laminatboden

Grosses Bad/WC mit Waschturm und Einbauschrank

3 weitere verfügbare Räume (Heizung, Schutzraum, Abstellraum)

Technik: Moderne Wärmepumpe, Radiatoren, teils Bodenheizung, Entkalkungsanlage

Garage (32,8 m²) mit elektrischem Tor, Wassertrog und Ablageregalen

Flächenangaben:

Bruttogeschossfläche (ohne Garage und Estrich): ca. 143 m²

Garage: 32,8 m²

Mietkonditionen:

Monatsmiete: nach Absprache (exkl. Nebenkosten)

Bezugstermin: Sofort oder nach Vereinbarung

Dieses Angebot richtet sich an langfristig orientierte Mieter, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage schätzen.

Haustieren nach Absprache.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen

sowie Besichtigungstermine.