4.5 Locali, 190 m²

Architektonisches Juwel des Architekten Fritz Haller (USM-Haller Möbelsystem)

In Niedergösgen verkaufen wir an der Bözachstrasse dieses architektonische Juwel des Architekten Fritz Haller. Fritz Haller ist der Erfinder des bekannten USM-Haller Möbelsystems.

Das moderne und zeitlose Haus mit Baujahr 1970 wurde 2014 umfassend und sehr aufwendig saniert. Dabei wurde dem Erhalt des achitektonischen Ausdrucks und der gestalterischen Sprache der Liegenschaft Rechnung getragen. Folgende Bauteile wurden saniert:

**2014:**

- Dach, Fassade, Fenster

- Heizung, Elektrisch

- Nasszellen

- Bodenbeläge

- Küche

**2024:**

- Photovoltaikanlage mit Speicher und Ladestation für E-Mobilität.

Die Liegenschaft ist ähnlich einem "Baukasten" erreichtet und die Aufteilung kann aufgrund des Stahl/Glas Systembaus variiert werden. Heute besteht folgende Raumaufteilung:

**2. Untergeschoss:**

- Doppelgarage mit elektrischen Toren, 2 Aussenparkplätze

- Gang/Treppe

- Schutzraum (als Keller nutzbar)

**1. Untergeschoss:**

- Vorraum/Treppe

- Hobbyraum

- Tankraum

- Technik

**Erdgeschoss:**

- Eingangsbereich mit Garderobe

- Grosser Wohnbereich mit gedecktem Aussenbereich

- WC/Dusche

- Schlafzimmer (unterteilbar in 2 Zimmer)

- Reduit (Ankleide)

**1. Obergeschoss:**

- Küche

- Grosser Ess- und Wohnbereich mit Terrasse

- WC/Dusche

- Schlafzimmer (unterteilbar in 2 Zimmer)

- Reduit (Ankleide)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus mit bauhistorischem Wert unverbindlich vor Ort.