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171 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'080'000
8586 Riedt b. Erlen
Bahnhofstrasse 2
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1900
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
313 m²
Disponibilità
171 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'080'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Riedt bei Erlen – Gute Rendite und Potenzial an zentraler Lage
Dieses Mehrfamilienhaus an der **Bahnhofstrasse 2 in Riedt bei Erlen TG** bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach einem zuverlässigen Objekt mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit jährlichen **Mieterträgenn von CHF 53'340.00 netto** und einer **ca. Brutto-Rendite von 5.00 %** ist dieses Haus eine attraktive Anlageoption.
Das Objekt befindet sich auf einem **313.0 m²** großen Grundstück in der **Wohn- und Arbeitszone WA2**, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die **vermietbare Fläche** von **171.0 m²** verteilt sich auf drei Geschosse (EG, 1. OG, Dachgeschoss) und bietet eine interessante Mischung aus **vier 1-Zimmer-Wohnungen** und **zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen**. Mit dieser Struktur eignet sich das Haus sowohl für Einzelpersonen als auch kleine Familien, was zu einer stabilen Mieternachfrage führt.
**Fakten auf die Schnelle:**
* **Kubatur:** 941.0 m³
* **praktisch neuwertiger Ausbau und Haustechnik**
* **Parkplätze:** 4 Aussenparkplätze
* **Zentrale Lage:** Nähe zum Bahnhof und gute Anbindung
Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage und vielseitige Wohnungsstruktur, sondern bietet auch Raum für Modernisierungen, um den Wert weiter zu steigern und die Attraktivität für zukünftige Mieter zu erhöhen.
**Interessiert?** Dann melden Sie sich bei uns, um mehr Details oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Das Objekt befindet sich auf einem **313.0 m²** großen Grundstück in der **Wohn- und Arbeitszone WA2**, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die **vermietbare Fläche** von **171.0 m²** verteilt sich auf drei Geschosse (EG, 1. OG, Dachgeschoss) und bietet eine interessante Mischung aus **vier 1-Zimmer-Wohnungen** und **zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen**. Mit dieser Struktur eignet sich das Haus sowohl für Einzelpersonen als auch kleine Familien, was zu einer stabilen Mieternachfrage führt.
**Fakten auf die Schnelle:**
* **Kubatur:** 941.0 m³
* **praktisch neuwertiger Ausbau und Haustechnik**
* **Parkplätze:** 4 Aussenparkplätze
* **Zentrale Lage:** Nähe zum Bahnhof und gute Anbindung
Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage und vielseitige Wohnungsstruktur, sondern bietet auch Raum für Modernisierungen, um den Wert weiter zu steigern und die Attraktivität für zukünftige Mieter zu erhöhen.
**Interessiert?** Dann melden Sie sich bei uns, um mehr Details oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Caratteristiche
Cubatura
941 m³
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