5.5 Locali, 198 m²

Villa familiale individuelle sur 2 étages de 5,5 pièces + bureau (8 m²) avec couvert pour deux voitures.
(sans sous-sol)

Cette résidence est moderne et spacieuse, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétisme et durabilité.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, tout en profitant de la beauté naturelle de Movelier. Les espaces intérieurs bien agencés et les aménagements extérieurs soignés en font un lieu de vie idéal pour une famille.


Rez-de-chaussée :
Entrée : 20.60 m²
Cuisine ouverte sur le coin séjour et repas : 48.38 m²
Chambre d'amis : 14.62 m²
Bureau : 7.98 m²
Salle de douche : 5.85 m²
Espace technique : 11.39 m²
Terrasse : Accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur convivial

Étage :
Chambre 1 : 14.83 m²
Chambre 2 : 17.65 m²
Chambre 3 avec dressing : 21.49 m²
Salle de bain : 14.91 m²
Galerie : 12.42 m²
Buanderie : 8.10 m²
Balcon : Accessible depuis deux chambres, offrant une vue panoramique

Caractéristiques techniques :
Structure : Brique terre-cuite épaisseur 150 mm, isolation crépie EPS épaisseur 200 mm
Toiture : Tuiles grises avec une pente de 20°, équipée de panneaux photovoltaïques
Isolation : Thermique sous plafond du séjour, isolation complémentaire épaisseur 60 mm

Aménagements extérieurs :
Couvert d'entrée : Goudron
Jardin : Terrain engazonné (sans arborisation)
Terrasse : Carrelage imitation bois

Efficacité énergétique :
Chauffage : PAC (Pompe à Chaleur) pour une efficacité énergétique optimale
Isolation : Systèmes d'isolation avancés pour un confort thermique en toutes saisons

Aspect esthétique :
Façades : Crépi teinte blanc cassé
Fenêtres : Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Toiture : Tuiles grises et panneaux photovoltaïques
?
Accessibilité et vue :
Accessibilité : Bien desservie par les routes et les transports en commun
Vue : Panoramiques sur les collines environnantes, offrant un cadre de vie paisible et agréable


REMARQUES
Ce bien immobilier est une vente sur plan. La construction débutera dès la finalisation des formalités administratives. Vous aurez l'opportunité de personnaliser certains aspects de la maison en fonction de vos goûts, notamment les finitions intérieures et les aménagements spécifiques.

Le projet sera réalisé par des entreprises renommées, garantissant des matériaux de qualité et une conception respectant les dernières normes énergétiques et environnementales.

Pour plus d'informations concernant le calendrier prévisionnel, les étapes de la construction ou les options de personnalisation, n'hésitez pas à nous contacter.