4.5 Locali, 151 m²

**Seeresidenz Bella Vista - luxuriöser Neubau mit atemberaubendem Ausblick**

In der Parkanlage der Villa Bella Vista ist mit der Seeresidenz Bella Vista ein beeindruckender Neubau entstanden. Inmitten eines touristischen Naherholungsgebiets und nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt bietet dieser Wohntraum einen Flächen- und Ausbaustandard, der für die Region einzigartig ist. Die dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt vier exklusive Wohnungen.

Das Elternschlafzimmer mit Dusche-WC verfügt selbstverständlich über eine grosszügige Ankleide in hochwertiger Ausführung und die offenen Küchen sind stilsicher in den grosszügigen Wohn-Essbereich integriert. Sie begeistern in Bezug auf Grösse und Geräte auch anspruchsvolle Hobbyköche. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sind in geölten Eichendielen gehalten, Nasszellen und Lobby überzeugen in edlem Feinsteinzeug.


**Gartenwohnungen mit wunderbarer Seesicht:**

Geniessen Sie die grosszügige Gartenwohnung mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnbereich, dem direkten Zugang zum privaten Wohnungsgarten und der schönen Seesicht. Sie erleben entspannte Stunden im Freien und schaffen einen perfekten Rückzugsort für sich, Angehörige und Gäste. Die Mietpreise für diese einzigartigen 3½-Zimmerwohnungen mit separatem Hobby-/Büroraum und Keller betragen jeweils **CHF 3'650 pro Monat**exkl. Nebenkosten. Die Nettowohnflächen ohne Neben- und Hobbyräume liegen bei 123m2 und 125m2, resp. mit Neben- und Hobbyräumen bei **160m2 und 158m2**.

**Attika-Maisonette-Wohnungen mit Panorama-Seesicht:**

Die äusserst grosszügigen Maisonette-Wohnungen begeistern mit ihrem offenen Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie vereinen die Vorteile einer Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses, bieten viel Platz für individuelles Wohnen und luxuriöse Entfaltung. Einen der schönsten Panorama-Seeblicke der Region geniessen Sie sowohl vom Attikageschoss mit seinem grosszügigen Wohn-Essbereich und der 70 m2 grossen Dachterrasse als auch von der darunter liegenden Ebene mit seiner zum Wellness einladenden und über 40 m2 grossen Terrasse, die zum Master Bedroom mit eigenem Nassbereich gehört. Selbstverständlich sind Wohn-, Schlaf- und Arbeitsebene direkt per Lift oder über das schöne, ins Wohnen integrierte Treppenhaus zu erreichen. Die Mietpreise für diese einzigartigen 4½-Zimmerwohnungen liegen bei jeweils **CHF 4'950 pro Monat** exkl. Nebenkosten. Die Nettowohnflächen ohne Neben- und Hobbyräume liegen bei 148m2 und 151m2 resp. inkl. Neben- und Hobbyräume bei **213m2 und 211m2**. Die Flächen der Seesicht-Terrassen betragen über 100m2 je Wohnung.

**Besondere Merkmale:**

* Erstbezug: Geniessen Sie die Frische und Qualität eines neuen Zuhauses
* Exklusiver Lift zur privaten Nutzung, der auch den direkten Zugang zum Attikageschoss bietet
* Hochwertige Materialien, luxuriöser Ausbau und moderne Technik
* Eigene Tiefgaragenplätze für sicheren Komfort
* Die Erdsondenheizung garantiert nachhaltig tiefe Heiznebenkosten
* Ruhige und dennoch zentrale Lage in einer steuergünstigen Seegemeinde mit hohem Prestige

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der besten Lagen des Kantons, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt und aufgrund Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Seeresident Bella Vista begeistern!