110 m²

Situé au chemin de Boissonnet 34, dans un quartier résidentiel dynamique et familial de Lausanne, ce local commercial de 110 m² sera disponible à partir du 1er mars 2025. Actuellement exploité comme un tea-room, il est parfaitement équipé pour accueillir une activité de petite restauration ou de commerce de proximité.

Le local comprend un dépôt de 8 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’un comptoir avec vitrines réfrigérées et tiroirs à bouteilles, idéal pour la préparation et la présentation des produits. À l’intérieur, deux WC ainsi qu'un espace offrant une capacité d’accueil de plus de 24 places assises, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. En outre, une terrasse extérieure permet d’étendre l’accueil des clients pendant les mois plus chauds, offrant un atout supplémentaire pour capter la clientèle locale.

Situé à quelques minutes des transports publiques et facilement accessible en voiture notamment grâce au parking Avettes et 4 places de parc pour la clientèle, ce local bénéficie également d’une position stratégique à proximité d'écoles et d'un EMS, attirant ainsi une clientèle régulière de familles, étudiants et enseignants. Ce cadre agréable et l'emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour quiconque souhaite ouvrir un tea-room, une boulangerie, ou un autre commerce de restauration.