6.5 Locali, 192 m²

Das charmante Holzhaus mit gewandeter Holzhauskonstruktion wurde im Jahr 1940 erbaut und seither laufend unterhalten sowie renoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten Zustand mit ausgezeichneten Ausbaumaterialien. Der Innenbereich überzeugt mit eleganten Natursteinplatten, Parkett sowie einer Komfortküche und einem stilvollen Badezimmer. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik. Zusätzlich verfügt das Haus über einen funktionierenden Kachelofen, der nicht nur ein optisches Highlight darstellt, sondern auch für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt.

Zum Haus gehört eine praktische Doppelgarage mit Raum für Zweiräder und einem zusätzlichem Autounterstand. Die Garage bietet zudem einen Zwischenboden (Estrich) mit großzügiger Lagerfläche. Ergänzend gibt es Besucherparkplätze sowie einen grossen Garten mit Terrasse, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet.

Die Lage ist äußerst ruhig, umgeben von Natur und Wiesen. Das Haus ist über eine Privatstraße erschlossen, wobei der Winterdienst gewährleistet ist. Die ganztägige Besonnung, die beeindruckende Aussicht auf die Mythen sowie auf Einsiedeln machen diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt, was für eine gute Anbindung sorgt. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.

Auf der Garage ist eine Photovoltaikanlage installiert, die den erzeugten Strom direkt bereitstellt. Der Mieter verpflichtet sich, den Strom aus dieser Anlage zu beziehen und die verbrauchte Menge gemäß den Konditionen des Vermieters zu bezahlen. Die Abrechnung erfolgt basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten und den vereinbarten marktüblichen Strompreisen.

In den Nebenkosten sind ausschließlich die Wasser- und Abwasserverbrauchskosten, die Kehrichtgebühr, der Service für den Automower sowie die Schneeräumung enthalten. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind alle übrigen Kosten wie Heizung (WP), Warmwasseraufbereitung (über Thermoanlage/Strom) sowie Umgebungs- und Gartenarbeiten. Diese Kosten sind vom Mieter direkt zu tragen.