181 m², pianterreno

Attraktive Gewerbefläche in Arbon zu vermieten - Gestalten Sie Ihren individuellen Arbeitsraum!

Im Herzen von Arbon, in bester Lage zwischen der Hammelstrasse und dem traditionsreichen Saurer Areal, erwartet Sie eine vielseitige Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie bietet eine grosszügige Fläche von 181 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und befindet sich im Rohbauzustand mit grosszügiger Terrasse zur Mitbenutzung. Damit bietet sie Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Geschäftsideen und individuellen Ausbauwünsche in die Realität umzusetzen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Arbon. Ihre Kunden, Mitarbeiter und Partner profitieren von einer idealen Verkehrsanbindung - ob per Zug, Bus oder Auto. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Komfort.
. Flexibilität bei der Gestaltung: Die Räumlichkeiten im Rohbauzustand ermöglichen Ihnen maximale Freiheit, die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Ob Büros, Verkaufsflächen, ein Atelier, eine Praxis oder eine Werkstatt - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
. Attraktive Konditionen: Die Mietkosten belaufen sich auf lediglich 220 CHF pro m² und Jahr, was dieses Angebot zu einer wirtschaftlich interessanten Option macht.

Die Immobilie im Detail:
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 181 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Diese Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Arbeitsbereiche zu schaffen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die solide Bauweise eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungen bildet.

Das Gebäude fügt sich harmonisch in die urbane Struktur der Hammelstrasse und des Saurer Areals ein. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistern macht die Lage nicht nur für Ihr Unternehmen attraktiv, sondern schafft auch ein lebendiges Umfeld, in dem sich Kunden und Mitarbeiter gleichermassen wohlfühlen.

Ein aufstrebendes Umfeld:
Das Saurer Areal in Arbon ist bekannt für seine historische Bedeutung und seinen Wandel zu einem modernen Standort für Gewerbe, Kultur und Wohnen. Hier entsteht eine pulsierende Mischung aus traditionellen und innovativen Nutzungen, die zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Ihre Immobilie profitiert von dieser dynamischen Umgebung, die zahlreiche Besucher und Unternehmen anzieht.

Jetzt anfragen und Ihre Vision verwirklichen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen an einem der gefragtesten Standorte in Arbon umzusetzen. Ob Sie ein Start-up, ein etabliertes Unternehmen oder ein kreativer Freigeist sind - diese Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Vorhaben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Zukunft in dieser erstklassigen Immobilie zu gestalten!