3.5 Locali, 136 m², 1. piano

**Proponiamo a Magliaso in una palazzina di solo 5 unità, un appartamento di 4,5 locali al primo piano con terrazza + ripostiglio di 20 mq con anche la possibilità d'acquisto come casa secondaria.**

**L'appartamento è così composto: all'entrata un grande soggiorno con cucina a vista con accesso diretto alla terrazza, nella zona notte ci sono due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite e una camera secondaria con servizio.**

**Ad impreziosire questo immobile abbiamo il locale lavanderia privato accanto all'ingresso dell'abitazione. La consegna sarà per settembre 2025.**

Per assicurare la privacy i singoli appartamenti non sono a diretto contatto tra di loro ma separati tramite il corpo scale-ascensore.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite serpentine con termopompa.

La stessa permette anche di avere, a richiesta, elementi di aria condizionata (Fan Coil).Sul tetto piano viene eseguito un grande impianto fotovoltaico (90 elementi).

Con la possibilità all'acquirente di scegliere i materiali e le finiture di pavimenti e rivestimenti, cucina e apparecchi sanitari.

Posto auto in box a 50'000 fr. e posto auto esterno a 25'000 fr. tutte e due di larghezza di 3 metri e cantina a 10'000 fr.

E con la possibilità di comprare un ulteriore posteggio interno per soli 20'000 fr.