5.5 Locali, 202 m²

Highlights

* Unverbaubare, atemberaubende See-, Berg- und Weitsicht
* Grundstück mit viel Potenzial (610 m²)
* Begehrte Wohnlage
* Wohnzone 1
* Ausnützungsziffer 0.32
* Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze vorhanden
Liftanlage von der 70 m² grossen Garage, für zusätzlichen Komfort
* Tiefer Steuerfuss (53%)

Wohnen mit Blick auf See und Berge

Diese besondere Liegenschaft in einer der begehrtesten und steuergünstigsten Wohnlagen der Zentralschweiz bietet privaten Käufern, Investoren und Entwicklern eine seltene Gelegenheit.

Sie überzeugt durch eine unverbaubare, atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die umliegende Bergkulisse, die Sie nicht nur aus den Innenräumen, sondern auch vom grosszügigen Aussenbereich mit Terrasse und privatem Pool geniessen und auf sich wirken lassen können. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die exzellente Verkehrsanbindung nach Zug, Zürich, Luzern und Schwyz verbinden höchsten Wohnkomfort mit maximaler Flexibilität.

Alle relevanten Unterlagen zur Liegenschaft, einschliesslich einer umfassenden Machbarkeitsstudie, liegen vor und eröffnen spannende Möglichkeiten für Ihre Visionen.

**Der ausgeschriebene Preis bezieht sich ausschliesslich auf das Grundstück.**

Die gezeigten Visualisierungen basieren auf der Machbarkeitsstudie, welche wir Ihnen zusammen mit einer Grobkostenschätzung gerne nach einem persönlichen Gespräch und bei weiterem Interesse zur Verfügung stellen.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen in dieser einzigartigen Lage zum Leben zu erwecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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This exceptional property, located in one of the most sought-after and tax-efficient residential areas in Central Switzerland, offers private buyers, investors, and developers a rare opportunity.

It impresses with an unobstructed, breathtaking view of Lake Zug and the surrounding mountain panorama, which can be enjoyed both from the interior spaces and the expansive outdoor area with a terrace and private pool. The tranquil, family-friendly environment, combined with excellent transport connections to Zug, Zurich, Lucerne, and Schwyz, ensures the highest living comfort with maximum flexibility.

All relevant documentation for the property, including a comprehensive feasibility study, is available and opens up exciting possibilities for your vision.

**The listed price refers exclusively to the land and the house in its current state.**

The visualizations shown are based on the feasibility study, which we would be happy to provide to you along with a preliminary cost estimate following a personal conversation and further interest.

Take advantage of this opportunity to bring your ideas to life in this unique location. We look forward to hearing from you!