2.5 Locali, 95 m²

Objekt
Wohnfläche 95 m², Nebenflächen 48 m², gedeckte Loggia und Terrasse, Baujahr 2017, Schwedenofen, Einbaugarderobe, Reduit mit Waschturm, Kellerabteil, 1 Autoeinstellhallenplätze inkl.

Lage
Das Mehrfamilienhaus C mit 11 Wohnungen gehört zur Überbauung Römergarten mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle. Durch die optimale Anordnung der Loggia gegen Nordwest und der Dachterrasse gegen Südost kann man zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen. Die Wohnung befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Dorfzentrum mit diversen Einkaufsläden, Fachgeschäften, Banken, Post, Restaurants und verschiedenen Ärzten entfernt. In wenigen Gehminuten ist man im Grünen. Zum Bahnhof SBB mit hervorragenden Bus-, Regionalzug- und Intercity-Verbindungen sind es 1.3 Kilometer. Die Bushaltestelle Oberdorf ist 100 Meter entfernt. Zur 1.3 km entfernten Autobahneinfahrt in Frick Richtung Zürich und Basel fährt man ca. 2-3
Minuten.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Pendler, die modernen Wohnkomfort mit viel Aussenraum und Privatsphäre verbinden möchten.

Raumprogramm
Untergeschoss
Keller 8.0 m²

Attikageschoss
Entrée/Gang 8.5 m²
Schlafen/Ankleide 23.1 m²
Loggia 10.2 m²
Bad 6.9 m²
WC 2.4 m²
Reduit 3.1 m²
Wohnen/Essen/Kochen 51.9 m²
Dachterrasse 30.4 m²

Total Wohnfläche 95.8 m², Total Nebenflächen 38.2 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. Vor Bezug ist lediglich mit Malerarbeiten zu rechnen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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