5.5 Locali

**Häuser im Überblick - Finden Sie hier Ihr neues Zuhause!**

**REFH E
** 5.5 Zimmer / NWF 159.4 m2 / Garten 130.1 m2 / Terrasse, Balkon 34.3 m2 / Keller, Technik 20.2 m2 / Grundstück 213.5 m2 / Hof 62.2 m2
**CHF 1'195'000.-**

**REFH H
** 5.5 Zimmer / NWF 159.4 m2 / Garten 171.3 m2 / Terrasse, Balkon 34.3 m2 / Keller, Technik 20.2 m2 / Grundstück 254.60 m2 / Hof 62.2 m2
**CHF 1'220'000.-**

**Tiefgarage**
Parkplätze für je CHF 35'000.-

**Ihr komfortables und naturverbundenes Leben im Ököhaus**
Ihr neues Zuhause Casa Natura ist in vielfacher Hinsicht bemerkenswert. Es überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern ist aufgrund der zahlreichen ökologischen Aspekte ein wahrer Lebensort. Sie selbst profitieren von der ruhigen, wenig befahrenen Umgebung, den erstklassigen Ausbaudetails, den schadstofffreien Baumaterialien und den nachhaltigen technischen Details.

**Wohnräume und Schlafzimmer
** Der eingefärbte, geschliffene und versiegelte Anhydrit-Boden gibt Ihrem Haus einen modernen Look, der jedem Tag kraftvolle Dynamik verleiht. Und dank der grosszügigen Fensterflächen schweift Ihr Blick fast ungehindert hinaus - für Ihren grenzenlosen Wohngenuss. **
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**Küche
** Die hochwertigen Küchenmöbel sind dank Kunstharzoberflächen gleichermassen ästhetisch ansprechend und pflegeleicht. Ebenso attraktiv ist die Arbeitsplatte in Naturstein. Die Einbaugeräte stammen von namhaften Herstellern: Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dunstabzug (Umluftbetrieb), hochliegender Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Tiefkühlteil. Sofern die Geräte nicht voll integriert installiert sind, bestehen die sichtbaren Flächen aus Edelstahl. Selbstverständlich berücksichtigen wir gern Ihre individuellen Wünsche, damit Ihre neue Traumküche zu einem echten Wohlfühlort wird, an dem Ihnen kulinarische Meisterleistungen bestens gelingen. **
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**Bad
** Der Boden und die Wände im Nassbereich sind mit Feinsteinzeugplatten belegt. Die Sanitärapparate sind in Weiss gehalten, die hochwertigen Armaturen sind verchromt. Der Boden der mittels Glaswand abgetrennten schwellenlosen Dusche ist ebenfalls geplättelt. Auch hier erfreuen Ihre Augen die hochwertigen und funktionalen Einbauten von namhaften Herstellern mit ausgesuchten Designs. **
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**Keller**
Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und den ökologischen Wärmepumpentrockner. So bleibt Ihr Wohnbereich frei von diesen täglichen Verrichtungen.

**Balkone
** Die rund acht Quadratmeter der Balkone im OG und im DG sind mit pflegeleichten Betonplatten ausgelegt. Die Geländer in schöner Optik mit einer Füllung aus einem hochwertigen, langlebigen Edelstahlnetz sorgen für Transparenz und Ihre Sicherheit.

**Aussengestaltung
** Sobald Sie vor die Tür oder auf Ihre Terrasse treten, begrüsst Sie sattes Grün. Heimische Wildgehölze umrahmen das gesamte Areal. Von der etwa 20 Quadratmeter grossen Terrasse treten Sie hinaus auf saftigen Rasen und geniessen echte Quality Time in beeindruckender Ruhe. Begrenzt wird das Grundstück von einer Hecke. Eine dichte Abfolge schmucker Gartengehölze bildet den natürlichen Sichtschutz zu den
angrenzenden Nachbargärten. Dank dieses angenehmen Arrangements entsteht eine herrliche Atmosphäre der Privatheit. **
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Indem Sie sich für diese zukunftsweisende Immobilie entscheiden, fördern Sie auch den Erhalt einer intakten Umwelt. Jedes Haus ist für die Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage vorbereitet und setzt bei Heizung und Warmwassergewinnung auf Geothermie. Die hervorragend konzipierte Gebäudehülle sorgt für einen
minimalen Energieverbrauch und schont somit auch die Umwelt. Zudem ist Ihr Stellplatz in der Tiefgarage für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet.
Multimediadosen in allen Aufenthaltsräumen verbinden Sie ganz nach Wunsch mit der übrigen Welt. Die Intensität des einfallenden Sonnenlichts regeln Sie bequem mit den aussen liegenden, elektrisch bedienbaren Senkrechtstoren. Die ökologisch gewonnene Wohlfühlwärme wird in den Räumen über eine Fussbodenheizung verteilt - diese sorgt dank Freecooling auch im Sommer für angenehme Raumtemperaturen.

**Sisseln - wo die Natur zum Nachbarn wird**
Das Dorf mit seinen knapp 1700 Einwohnern ist benannt nach dem Bach Sissle. Er mündet in unmittelbarer Nähe in den Rhein, der dem Ort entlang fliesst. Von den 252 Hektar des Gemeindegebiets sind 47 Hektar bewaldet und 88 überbaut. Nachbargemeinden in der Schweiz sind Stein, Münchwilen, Eiken sowie Kaisten. In dieser Region sind Sie bestens mit allem versorgt, von Geschäften und Ärzten bis hin zu Kindergarten, Schule und Freizeitangeboten. Im Norden grenzt Sisseln an die deutschen Gemeinden Bad Säckingen und Murg.

Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Starten Sie Ihren Ausflug mit dem Bus, der Sie zum Bahnhof der SBB im direkt angrenzenden Ort Stein bringt. Von dort gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in Basel oder Brugg. 29 Minuten dauert die Fahrt nach Aarau. Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie Zürich. Der Anschluss an die Autobahn A3 befindet sich knapp zwei Kilometer südlich bei Eiken.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besuchen Sie die Projektwebsite unter casanatura-projekt.ch und finden Sie Ihr Traumhaus!**