7.5 Locali, 187 m²

Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in diesem grosszügigen und gepflegten 7.5 Zimmer Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 2011 vom renommierten Architekturbüro Setz, Rupperswil, im Minergie-P Standard gebaut. Die moderne Immobilie besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und viel Privatsphäre, sondern auch durch die unverbaubare Aussicht ins Surbtal. Mit einer Wohnfläche von 187 m2, den beiden Doppelgaragen und dem pflegeleichten Garten bietet dieses Haus genügend Platz zum Wohnen, Spielen und Geniessen für die ganze Familie. Das schöne Haus liegt am südöstlichen Rand des Siedlungsgebietes von Endingen und ist den ganzen Tag optimal besonnt.

Das Haus wird mit einer modernen Bodenheizung mittels Erdsonde beheizt. Eine Umkehrfunktion des Heizsystems erlaubt es, das Haus im Sommer angenehm zu kühlen. Das Haus verfügt – wie bei Minergie-P Standard üblich – über eine Komfortlüftung. Zusätzlich sind alle Fenster mit Insektenschutzgittern ausgerüstet. Für den Anschluss einer Photovoltaikanlage ist das Haus vorbereitet.

Das Haus verfügt über eine sehr grosse Garage (zwei platzsparende Sektionaltore) und bietet Platz für vier Autos. Vor dem Haus können bis zu fünf Fahrzeuge parkiert werden.

Die Gartenanlage ist sehr pflegeleicht gehalten. Im südlichen Bereich des Hauses lädt eine Rasenfläche - welche von einem Roboter automatisch gemäht wird - zum Spielen oder Verweilen ein. Über je eine Treppe, an der Ost- und Westseite, gelangt man auf die Rückseite des Hauses. Hier kann man, im Schutz einer massiven Blocksteinmauer gemütlich den Feierabend geniessen. Die Anlage bietet zahlreiche Möglichkeiten und ganz viel Privatsphäre.

In der dörflichen Idylle der reizvollen Aargauer Gemeinde Endingen fühlen sich Jung und Alt sofort zu Hause. In einem Radius von nur zehn Gehminuten finden sich Kindergarten, Primar- und Bezirksschule, Supermarkt, Bank, Bistro, Bäckerei, Metzgerei, Postfiliale und Schwimmbad. Die Realschule und die Sekundarschule werden in der Nachbargemeinde Lengnau besucht. Als Gymnasien stehen die Kantonsschulen Baden und Wettingen zur Verfügung.

Das Surbtal liegt im Nordosten des Kantons Aargau. Es setzt das im Kanton Zürich gelegene Wehntal fort und wird durch die Surb entwässert. Zum Surbtal gehören die Gemeinden Lengnau, Endingen und Tegerfelden. Die Zentren erreichen Sie mit dem Auto bzw. dem ÖV wie folgt:
Aarau: 29.4 km , 32 Min. mit dem Auto, 47 Min. mit dem ÖV
Baden: 11.8 km, 16 Min. mit dem Auto, 30 Min. mit dem ÖV
Brugg: 9.9 km, 14 Min. mit dem Auto, 28 Min. mit dem ÖV
Zürich: 35.9 km, 43 Min. mit dem Auto, 43 Min. mit dem ÖV
Bad Zurzach: 6.9 km, 8 Min. mit dem Auto, 12 Min. mit dem ÖV

Das Haus wird privat verkauft - bitte keine Anrufe von Immobilienhändlern und Maklern!