1.5 Locali, 66 m², 2. piano

**Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung – ideal für ein neues Zuhause!**

Da wir in eine größere Wohnung umziehen möchten und bereits einen neuen Mietvertrag abgeschlossen haben, suchen wir einen Nachmieter für unsere jetzige Wohnung.

**Monatliche Miete:**
Die Warmmiete beträgt **1.550 CHF**, inklusive:

* Einstellbare Fußbodenheizung
* Stromkosten
* Alle Nebenkosten

**In der Miete enthaltene Möbel und Ausstattung:**

* Fußbodenheizung
* Waschmaschine und Trockner
* Ledersofa
* Bett
* Kleiderschrank
* Vitrine
* Ausziehbarer Esstisch
* Klappbarer Couchtisch
* Mikrowelle
* Kühlschrank
* Backofen
* Herd

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. **20 m² große Terrasse**, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde vor 7 Monaten renoviert. Fenster, Böden, Wände und Möbel befinden sich in einem sehr guten Zustand.

**Besonderheiten:**

* Das Gebäude hat im Erdgeschoss ein Geschäft und die Nachbarn sind sehr rücksichtsvoll – selbst wenn man mal etwas lauter ist, bleibt die Ruhe hier garantiert.
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung bieten maximale Flexibilität und Komfort.
* Es gibt keinen privaten Parkplatz, aber wir haben bislang problemlos zwei Autos direkt vor dem Gebäude auf der Straße parken können.

**Hinweis zu den Fotos:**
Die veröffentlichten Fotos zeigen die Wohnung, wie sie bei unserem Einzug aussah. Später haben wir im großen Wohnzimmer mit einem Kleiderschrank und einer Kleiderstange eine zusätzliche Wand erstellt, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Diese Änderungen können auf Anfrage besichtigt werden.

**Wichtige Informationen:**

* Es wird **keine Betreibungsregisterauszug** oder **Gehaltsnachweis** vom Vermieter verlangt. Der Bewerbungsprozess ist daher unkompliziert und schnell.
* Der frühestmögliche Einzugstermin ist **der 1. Februar 2025**.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen. Es gibt **keine Maklergebühr**, und der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!