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703 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
4600 Aarburg
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1898
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
703 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
Descrizione
GEWERBE - MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gewerbezone und geniesst eine strategisch günstige Lage am nördlichen Rand des Wiggertals direkt am Ufer der Aare.
Die vier grosszügig angelegten Wohnungen erstrecken sich über vier Etagen und eignen sich optimal für gewerbliche Nutzung wie Büro- oder Praxisräume, sowie als temporäre Zimmervermietung, beispielsweise an Handwerker mit L-Bewilligung.
In diesem Zusammenhang sollte jedoch ein durchdachtes Parkplatzkonzept der Bauverwaltung präsentiert werden.
Jede Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche (im 2. Obergeschoss zusätzlich mit Badewanne) ausgestattet.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt, und es sind keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich.
Aktuell ist die Liegenschaft nicht vermietet.
Nach notarieller Beurkundung besteht jedoch die Option, die Vermietung der Immobilie zu beginnen.
Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati
**si casa - Salvati Immobilien GmbH**
078 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
Die vier grosszügig angelegten Wohnungen erstrecken sich über vier Etagen und eignen sich optimal für gewerbliche Nutzung wie Büro- oder Praxisräume, sowie als temporäre Zimmervermietung, beispielsweise an Handwerker mit L-Bewilligung.
In diesem Zusammenhang sollte jedoch ein durchdachtes Parkplatzkonzept der Bauverwaltung präsentiert werden.
Jede Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche (im 2. Obergeschoss zusätzlich mit Badewanne) ausgestattet.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt, und es sind keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich.
Aktuell ist die Liegenschaft nicht vermietet.
Nach notarieller Beurkundung besteht jedoch die Option, die Vermietung der Immobilie zu beginnen.
Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati
**si casa - Salvati Immobilien GmbH**
078 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
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