1982 m²

Überblick

Zum Verkauf stehen zwei herausragende Baulandparzellen an einer der besten Lagen in Uzwil. Die Parzellen 4415 und 982, Grundbuch Uzwil, umfassen insgesamt 1'982 m² (848 m² + 1'134 m²) erstklassiges Bauland. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauprojekte in einer begehrten Wohngegend mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Säntis.

**Lage**
Die Liegenschaft befindet sich am Freudenbergweg 11, einer der exklusivsten Adressen in Uzwil mit optimaler Besonnung. Die erhöhte Lage bietet eine unvergleichliche und unverbaubare Aussicht und garantiert eine hohe Wohnqualität. Die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur machen diese Parzellen besonders attraktiv.

**Besonderheiten**
**Blick auf den Säntis:** Die Liegenschaft bietet einen freien, unverbaubaren Panoramablick auf den Säntis und die umliegende Berglandschaft.

**Beste Lage in Uzwil:**Der Freudenbergweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Uzwil. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen.
Bauparzelle: Mit insgesamt 1'982 m² Bauland bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für ein grosszügiges Bauprojekt.

**Schadstoffanalyse:** Eine umfassende Schadstoffanalyse wurde durchgeführt und liegt vor, was die Planungs- und Bauprozesse erleichtert.

**Geotechnisches Gutachten:** Auch ein geotechnisches Gutachten ist vorhanden, das die Tragfähigkeit und die baulichen Möglichkeiten des Grundstücks bestätigt.

**Bestehende Villa:** Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Villa, die jedoch abgebrochen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Als Zwischennutzung bis Baubeginn kann die aktuell durch den Besitzer sehr erfolgreich betriebene Airbnb-Vermietung von möblierten Zimmern weiter geführt werden.

**Entwicklungspotential:** Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für exklusive Bauvorhaben, sei es für eine luxuriöse Villa oder ein anderes anspruchsvolles Projekt mit mehreren Einheiten. Die Lage und die Grösse der Parzellen machen sie zu einer der begehrtesten Bauflächen in Uzwil.

Es liegen mehrere Bebauungsstudien vor.

**Fazit**
Die Liegenschaft Freudenbergweg 11 in Uzwil stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer der besten Lagen der Region zu bauen. Mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, einer grosszügigen Grundstücksfläche und umfassenden Voruntersuchungen ist diese Liegenschaft die perfekte Wahl für Bauherren mit höchsten Ansprüchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.