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3.5 Locali, 121 m², 2. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 730'000

6953 Lugaggia

via lugano

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online da 2 settimane

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Dati principali

online da 2 settimane

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

2. piano

Superficie abitabile

121 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 730'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Bagni

Ascensore

Descrizione

3.5 locali con zona hobby e giardino d’inverno


Proponiamo in vendita, elegante appartamento sito in complesso residenziale di recente costruzione, l'immobile offre spazi generosi, finiture di alta qualità ed è stato progettato per ottenere la certificazione "MINERGIE", al fine di garantire un ottimo risparmio energetico ed un confort abitativo di altissimo livello

L’immobile è caratterizzato dalla presenza di: serramenti in PVC con tripli vetri e doppia camera, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, pavimenti in parquet nelle camere e zona hobby, gres porcellanato nella zona giorno e servizi, sistema di riscaldamento a serpentine alimentato da una termopompa centralizzata, domotica, raffrescamento e veranda giardino/d'inverno completamente automatizzata. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico, a favore di una maggiore sostenibilità energetica.

L’appartamento, sito al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, è cosi sapientemente suddiviso: ingresso con armadio a muro, zona giorno con grande e funzionale cucina a vista firmata Ernesto Meda, disimpegno, bagno (con colonna lava/asciuga ed elettrodomestici compresi), camera singola, camera matrimoniale con ampia loggia privata, terrazzo e giardino d'inverno; dalla terrazza si accede allo spazioso locale hobby, completato da un ulteriore locale lavanderia/bagno. Il locale accessorio completamente indipendente è perfetto per home office o per ospitare amici e parenti in totale privaci.

Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un box doppio a CHF 100'000

Immerso in zona residenziale soleggiata e circondata dal verde, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lugaggia dista 1 km da Tesserete, dove si trovano supermercati, attività commerciali, centri sportivi e scuole, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera coniugare comfort e contesto naturale.

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