9.5 Locali, 383 m², 1. piano

A mi-chemin entre les charmants ports de Lutry et de Pully, ce superbe appartement en duplex se situe dans une résidence de haut standing en seconde ligne du lac. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et d'une situation exceptionnelle à quelques pas du port de Paudex, des commerces, des transports et des écoles internationales.

Il se caractérise par un style résolument contemporain, des volumes généreux et des finitions de belle qualité ainsi que par ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur de grandes terrasses permettant de profiter du panorama exceptionnel.

L'appartement de 9,5 pièces est desservi par un ascenseur privatif et offre 383 m2 de surface habitable organisée sur deux niveaux.

Il reçoit 5 chambres, 4 salles de bains et un beau bureau.

Il est agrémenté par une très belle terrasse de 63,5 m2 et un grand balcon de 15,9 m2 .

Le duplex dispose également d'un studio pour le personnel, d'une grande pièce de rangement aménagée en dressing et de 2 caves.

Deux boxes pour deux voitures et 2 places extérieures complètent ce bien d'exception (250 000 CHF en sus).

IMPORTANT:
Il est important de souligner que la vue panoramique de l'appartement sera préservée.
En cas de démolition de la maison située devant la résidence, la future construction devrait respecter le même gabarit que la construction actuelle.



Halfway between the charming harbors of Lutry and Pully, this superb duplex apartment is located in a high standing residence on the second line of the lake. It benefits from a panoramic view of the lake and an exceptional location a few steps from the port of Paudex, all the amenities, transports and international schools.

It is characterized by a contemporary style, generous volumes and high-quality finishes as well as its bay windows opening onto large terraces allowing you to enjoy the exceptional panorama.

The 9.5 room apartment is served by a private elevator and offers 383 sqm of living space organized on two levels.

It offers 5 bedrooms, 4 bathrooms and a beautiful office.

It is enhanced by a beautiful terrace of 63.5 sqm and a large balcony of 15.9 sqm.

The duplex also has a studio for staff, a large storage room used as a dressing and 2 cellars.

Two boxes for two cars and 2 outdoor spaces ) complete this exceptional property (additional 250 000 CHF.

IMPORTANT INFORMATION :
It is important to notice that the panoramic view from the apartment will be preserved.
In the event of demolition of the house located in front of the residence, the future construction should respect the same size as the current construction.