4.5 Locali, 145 m², 3. piano

Questo attico alto standing di 4,5 locali si trova in Villa Motitz, raffinato ed esclusivo condomino di 12 appartamenti situato in una fantastica posizione collinare di Lugano, da cui è possibile godere di una favolosa vista sul lago e sulle montagne.
La strada di accesso viene utilizzata principalmente dai residenti, garantendo molta privacy e tranquillità. A pochi passi troviamo anche un sentiero ideale per una camminata con la famiglia.
Il soggiorno, che comprende la zona pranzo, è molto spazioso e dotato di un bellissimo camino elettrico e arredato con mobili di design, tappeti persiani, lampadari e altri importanti oggetti di antiquariato.
Da qui possiamo accedere alla terrazza di 29 mq grazie alle ampie finestre panoramiche scorrevoli che creano una magnifica atmosfera all'interno, portando molta luce anche grazie al favorevole allineamento a sud dell'attico.
La terrazza ci regala un panorama unico, con una vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.
La cucina aperta su misura, firmata da ErnestoMeda, è caratterizzata da linee pulite, finiture di pregio e da un comfort incantevole. L'immobile viene venduto con all'interno tutte le stoviglie di grandi marche.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio interna. Le altre due camere godono di un bagno.
Tutte le stanze sono completate dai meravigliosi balconi che completano l'immobile.
L'attico viene venduto completamente arredato e fornito di tutti i comfort disponibili, compresi i pezzi di design di lusso e gli oggetti d'arte presenti.
A completare l'immobile troviamo una lavanderia privata, una cantina di vini con oltre 350 bottiglie importanti.
A disposizione abbiamo tre posti auto in garage, al costo di CHF 100'000 cad. non inclusi nel prezzo.
Inoltre per i residenti è possibile vivere la pace dell'elegante parco molto curato e rilassarsi nell'incantevole piscina.
L'immobile, che dista solo 10 minuti dal centro città, è in vendita a CHF 5'200'000.
Sono disponibili tre posti auto in garage, al costo di 100'000 franchi ciascuno, non inclusi nel prezzo.

Ideale per chi vuole vivere nel lusso e nel pieno comfort, senza rinunciare al verde e alla tranquillità.
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This high standing 4,5 room Penthouse is located in Villa Moritz, a refined and exclusive
condominium of 12 flats. It's rests in a fantastic hillside area of Lugano, where you can enjoy a fabulous view of the lake and mountains.
The access road is mainly used by the residents, which provides for privacy and quiet. There is also a footpath within walking distance which is ideal for a family walk.
The living room is spacious and includes the dining area. It is equipped with a beautiful electric fireplace and furnished with designer furniture, Persian carpets, chandeliers and art objects. Adjacent to the living room is a 29 sqm terrace separated by panoramic sliding windows. The favourable southward alignment of the penthouse allows plenty of sunlight in creating a magnificent air.
The terrace offers a unique panorama, with an open view of the Lake of Lugano and the surrounding mountains.
The custom-made open kitchen, designed by Ernesto Meda, is  appealing for its clean lines, fine finishes and charming comfort. The property comes with all major brand crockery inside.
The sleeping area has three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and walk-in wardrobe. The other two bedrooms have bathroom.
All rooms are complete with  wonderful balconies.
The penthouse is offered fully furnished and equipped with everything you need for comfortable living, including luxury design pieces and art objects.
The property also has a private laundry, a wine cellar with over 350 important bottles, and swimming pool in the park.
There are three parking places available in the garage, at the cost of CHF 100'000 each, not included in the price.
The property, which is only 10 minutes away from the city center, is on sale for CHF 5'200'000.
Ideal for those who want to live in luxury and comfort amidst peaceful nature.