3.5 Locali, 98 m², 1. piano

Au coeur de la Riviera vaudoise sur le territoire de la Commune de Montreux, plus précisément à Territet, à quelques pas des rives du lac Léman, des transports publics ainsi que du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces.

Découvrez ce charmant appartement atypique logé au sein de l'une des plus belles et prestigieuses résidences de la région datant du 19ème siècle et son architecture au style belle époque.

En bon état d'entretien, rénové avec goût et un soin particulier afin de conserver le charme et authenticité tout en alliant confort et modernisme avec des matériaux de très bonne facture. Vous y profiterez d'une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Cet appartement dispose d'une surface habitable de 98 m2 et offre de grands espaces, de beaux volumes ainsi que de hauts plafonds ornés de moulures et ses parquets anciens qui lui confèrent un splendide cachet.

Il se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée.
- Belle cuisine moderne entièrement agencé et équipée ouverte sur la partie jour.
- Beau séjour/coin à manger agrémenté d'une cheminée d'époque à titre décorative, non fonctionnelle.
- Grande chambre parentale avec salle de bains/wc privative.
- Deuxième chambre avec salle de douche/wc attenante.

Particularités :

La résidence met à disposition des copropriétaires de deux magnifiques dépendances le salon de Sissi ainsi le salon de Bridge offrant des espaces de détentes et de loisirs, profitant d'une atmosphère très chaleureuse.

Remarques :

Le bâtiment a fait l'objet de travaux importants en 2012/2013, à savoir : rénovation complète de la charpente et de la toiture, de la façade, des balcons et des barrières ainsi récemment remplacement de l'ascenseur.

Cet appartement actuellement fait l'objet de 2 lots réunis. Il y a possibilité de revenir à sa configuration de base soit de créer un studio et un 2,5 pièces, chacun avec leur entrée indépendante.

Possibilité de louer une cave en sous-sol.

Possibilité de reprise de bail pour une place de parc extérieure.

Vente en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents suisse autorisée (soumise à une autorisation LFAIE).