1.5 Locali, 34 m², 1. piano

Neubau einer kleinen und modernen Villa, gelegen in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün.

Der Bau wird unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Natur durchgeführt und umfasst Terrassierungen für die Schaffung von privaten Gärten.

Die wenigen Bewohner dieses eleganten Baus genießen eine magnifique grüne Umgebung, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, in einem gut definierten baulichen Kontext und umgeben von nicht mehr bebaubaren Flächen.

Die gewählten Lösungen zielen darauf ab, Wohnkomfort zu bieten, unter Einsatz von SpitzenTechnologien für niedrigen Energieverbrauch.

Die Schall- und Wärmeisolierung der einzelnen Wohnungen ist durch den Einsatz von Hochleistungsmaterialien gewährleistet.

Der Vorplatz und die Außentreppen, die aus Natursteinen bestehen, integrieren das Gebäude in die besonderen Merkmale des Geländes.

Der Bau besteht aus nur 7 Wohneinheiten, die in 1 ½-Zimmer- und 2 ½-Zimmer-Wohnungen unterteilt sind, die in der Mietbranche sehr gefragt sind.

Im Souterrain sind 7 Parkplätze (4 überdacht und 3 nicht überdacht) sowie Keller und technische Räume vorgesehen, die über die Treppe und den bequemen Aufzug mit den Etagen verbunden sind.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, ein Studio und zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen, mit direktem Zugang zum Park, der den kleinen Bach begleitet.

Die Wohnungen haben große Fenster, die zum Bach hin ausgerichtet sind und sich sehr gut in das umliegende Gelände einfügen.

**Die Wohnung 5 verfügt über einen überdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.**

Die Dynamik der Formen wird elegant durch die Geometrien der Balkon-Terrassen betont, die architektonischen Besonderheiten verleihen den Wohnungen einen hohen inhärenten Wert.

Die Volumina sind gut artikuliert, klar und in starkem Kontrast zur Umgebung, um diese noch stärker zu betonen; während die Farbe des Hauses in Harmonie mit den Farben des Waldes steht.

Im Park, der die elegante Konstruktion umgibt, befinden sich angenehme Räume für Freizeit und Erholung im Schatten der Bäume.