1.5 Locali, 34 m², pianterreno

Neubau einer kleinen und modernen Villa, gelegen in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün.

Der Bau wird unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Natur realisiert, wobei Terrassierungen für die Anlage von privaten Gärten vorgesehen sind.

Die wenigen Bewohner dieser eleganten Konstruktion genießen eine prächtige grüne Kulisse, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, in einem gut definierten baulichen Kontext und umgeben von nicht mehr bebaubaren Flächen.

Die gewählten Lösungen zielen darauf ab, Wohnkomfort zu bieten und SpitzenTechnologien für niedrigen Energieverbrauch zu nutzen.

Die Schall- und Wärmedämmung der einzelnen Wohnungen wird durch den Einsatz von HochleistungsMaterialien gewährleistet.

Der Vorplatz und die Außentreppen, die aus Natursteinen gefertigt sind, integrieren das Gebäude in die besonderen Merkmale des Terrains.

Der Bau besteht aus nur 7 Wohneinheiten, die in 1 ½-Raum- und 2 ½-Raum-Wohnungen unterteilt sind, die in der Mietbranche sehr gefragt sind.

Im Untergeschoss sind 7 Parkplätze (4 überdachte und 3 offene) vorgesehen, sowie die Keller und der Technikraum, die über die Treppe und den komfortablen Aufzug mit den Etagen verbunden sind.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, ein Studio und zwei 2 ½-Raum-Wohnungen, mit direktem Zugang zum Park, der den kleinen Bach begleitet.

Die Wohnungen haben große Fenster, die zum Bach hin ausgerichtet sind, und passen sich sehr gut an die umliegende Landschaft an.

**Die Wohnung 2 verfügt über einen überdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.**

Die Dynamik der Formen wird elegant durch die Geometrien der Balkon-Terrassen betont, die architektonischen Besonderheiten verleihen den Wohnungen einen hohen inhärenten Wert.

Die Volumen sind gut gestaltet, klar und in starkem Kontrast zur umgebenden Umgebung, um diese noch mehr zu betonen; während die Farbe des Hauses in Harmonie mit den Farben des Waldes steht.

Im Park, der die elegante Konstruktion umgibt, finden sich angenehme Räume für Erholung und Entspannung im Schatten der Bäume.