616 m²

Exklusive Investitionsgelegenheit: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Toplage von Binningen

Wir präsentieren Ihnen ein bestens gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Binningen. Mit acht vollvermieteten Wohnungen und einer attraktiven Rendite bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Anleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

* **Wohnfläche:** 616 m² Nettowohnfläche
* **Mieteinnahmen:** CHF 140'000 p.a. Nettomieteinnahmen
Eine solide Rendite macht dieses Objekt zu einer sicheren und lohnenden Investition.
* **Wohnungsaufteilung:** 8 x 3.5-Zimmerwohnungen (je 77 m²)
Funktionale Grundrisse, die bei Mietern besonders beliebt sind.
* **Zustand:** Gepflegter Zustand – kein Investitionsbedarf
Dank laufender Unterhaltsarbeiten ist die Immobilie in einem guten Zustand.
* **Gemeinschaftsgarten:**
Ein großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Garten erhöht den Wohnwert und die Mieterzufriedenheit.

Komfortable Parksituation:

* 6 Garagenboxen
* 2 Außenstellplätze

Attraktive Lage mit Wertsteigerungspotenzial:

* **Mikrolage:** Ruhige, familienfreundliche Umgebung in Binningen.
* **Makrolage:** Nur 10 Minuten ins Zentrum von Basel.
* **Öffentlicher Verkehr:** Perfekte Anbindung für Pendler – schnelle Verbindungen in die Stadt Basel.

Zusammenfassung:

Diese Immobilie verbindet stabile Mieteinnahmen mit einem ausgezeichneten Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen. Die Mischung aus moderner Infrastruktur, guter Vermietbarkeit und erstklassiger Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem seltenen Angebot.
Sichern Sie sich Ihren Vorsprung!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu den Ersten zu gehören, die detaillierte Informationen zu dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit erhalten.

Bitte beachten Sie: **Die vollständige Dokumentation wird Ihnen im März 2025 zugesendet.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.