10 Locali, 519 m²

Wir bieten eine luxuriöse Villa zum Verkauf, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet eine hochwertige Aussicht auf die Bucht und die umliegenden Berge, eine ruhige Lage mit totaler Privatsphäre. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Sackgasse mit Wohnverkehr.

Die Einfamilienhaus-Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen: Im ersten Stock befindet sich ein praktischer Eingang mit Gästebad und verschiedenen Einbauschränken. Ein großer Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Esszimmer, Bar, Bibliothek, Salon mit Fernseher (SONOS-System). Die großen Fenster des Wohnbereichs führen zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man den schönen, ebenen Garten betreten kann, der ideal ist, um im Sommer in totaler Privatsphäre Sonne zu tanken. Die Wohnküche verfügt über einen Essbereich mit Kamin, an dem man angenehme und gesellige Momente in totaler Entspannung verbringen kann.

Der Schlafbereich besteht aus einem langen Flur mit Einbauschränken, einem Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Bad mit Dusche/Türkischem Bad; drei weitere Schlafzimmer mit zwei weiteren Bädern (alle mit Fenster) und einem Kleiderschrank.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hobby-/Fitnessraum mit Gas-Kamin, ein großes Gästezimmer mit Dusche. Auf demselben Stockwerk befinden sich 120 m², die als Wellnessbereich mit Pool mit Gegenstromanlage und beheizt, Whirlpool, Sauna, Dusche und einer Bar mit Surround-Sound-System und einer szénischen Beleuchtung genutzt werden. Elektrische Sonnenschutzvorhänge. Von diesem Stockwerk aus gelangt man durch die Fenster in den ebenen Garten mit alten Pflanzen und Blumen, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießt.

Technikraum, Weinkeller und Keller. Sehr geräumige und praktische Wäscherei.

In den letzten Jahren wurden wichtige Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten durchgeführt, so dass die Villa sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Wertvolle Ausführungen: Massivholz-Eichenböden, Marmorauskleidungen; jedes kleine Detail in dieser Immobilie wurde sorgfältig geplant und optimal genutzt.

Die Immobilie wird durch eine beheizte Garage für 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze abgerundet.

VERFÜGBARER BAUGRUND FÜR DIE ERWEITERUNG DER VILLA: 98,60 M²

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.