3.5 Locali, 88 m², 1. piano

Entdecken Sie diese exquisite 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes, das 2025 fertiggestellt wird. Gelegen in der idyllischen Gemeinde Reitnau im Kanton Aargau, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und ländlicher Ruhe.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** Mit 87.88 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 104.70 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und Entspannen.
* **Lichtdurchflutete Räume:** Dank der hohen Decken von ca. 2.45 m und der sonnigen Lage geniessen Sie helle, einladende Wohnräume.
* **Panoramablick:** Erfreuen Sie sich an einer atemberaubenden Aussicht von Ihrer Wohnung aus.
* **Balkon:** Der perfekte Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen und die Sonne zu geniessen.
* **Moderne Ausstattung:** Ausgestattet mit Geschirrspüler, Kabelfernsehen und weiteren zeitgemässen Annehmlichkeiten.

**Zusätzliche Vorteile:**

* **Aufzug:** Bequemer Zugang zu allen Etagen.
* **Parkmöglichkeiten:** Sowohl Parkplätze als auch eine Garage mit Einstellhallenplätze stehen zur Verfügung.
* **Familienfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.
* **Ruhige Lage:** Geniessen Sie die Stille sowohl tagsüber als auch nachts.

**In dem Mehrfamilienhaus stehen folgende Wohnungen im 1. OG zur Verfügung:**

* 4½- Zimmerwohnung, W1.1 - **Verkauft*

* 4½- Zimmerwohnung, W1.2 - CHF 740'000.00
* 4½- Zimmerwohnung, W1.3 - CHF 735'000.00

**Lage und Umgebung:**

Reitnau bietet eine friedliche, ländliche Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle im Dorf ist zu Fuss in ca. 10 Minuten, das Schulhaus liegt in unmittelbarer nähe und ist in ca. 3. Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, fern von Bahnlinien, Seen und Flüssen. Im Sommer und im Winter können Sie sich auf viel Sonnenschein freuen.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens und ist perfekt für diejenigen, die Wert auf Komfort, Raum und eine friedliche Umgebung legen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der aufstrebenden Gemeinden der Schweiz zu leben.

**Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.**

**Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.**