6 Locali, 130 m²

**Ihr Traumprojekt in Etziken – 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, perfekter Anbindung und steuerlichen Vorteilen!**

Diese renovierungsbedürftige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte an der Luzernstrasse 2 in Etziken ist die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen – gerade jetzt, wo die Hypothekarzinsen besonders attraktiv sind! Mit großzügiger Raumaufteilung, einer Lage direkt an der Bushaltestelle mit Verbindungen nach Solothurn und den zusätzlichen Vorteilen einer Steueroptimierung durch Renovationen, ist dieses Objekt ideal für handwerklich geschickte Käufer.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* 6 Zimmer: Viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit.
* Renovationspotenzial: Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume und profitieren Sie von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.
* Attraktive Hypothekarzinsen: Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, langfristig in Eigentum zu investieren.
* Perfekte Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür mit schnellen Verbindungen nach Solothurn – ideal für Pendler oder Schüler.
* Zentrale Lage: Gut erreichbar an der Luzernstrasse, mit allen Vorteilen des Dorflebens und der Nähe zur Natur.

**Ihre Chance zur Steueroptimierung**

Die Renovationsbedürftigkeit dieses Hauses bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen, sondern auch, von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Investitionen in Sanierungen und Umbauten können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich abgesetzt werden – ein zusätzlicher Pluspunkt, der dieses Objekt noch attraktiver macht.

**Leben an der Luzernstrasse**

Die Lage an der gut befahrenen Luzernstrasse bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und kurze Wege. Ob Einkäufe, Freizeitaktivitäten oder der tägliche Weg zur Arbeit – hier sind Sie immer optimal angebunden. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Haustüre bleibt die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.

**Ihr Projekt, Ihr Gewinn**

Mit etwas handwerklichem Geschick und den aktuell günstigen Finanzierungsmöglichkeiten können Sie aus dieser Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück machen. Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

**Warum Etziken?**

Etziken vereint den Charme eines kleinen Dorfs mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu Solothurn, die aktive Dorfgemeinschaft und die malerische Umgebung machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und alle, die das Landleben lieben.

**Jetzt ist der richtige Zeitpunkt!**

Nutzen Sie die derzeit niedrigen Hypothekarzinsen und die Möglichkeit zur Steueroptimierung durch Renovationen, um eine zukunftssichere Investition zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

**Ein Zuhause mit Potenzial – starten Sie jetzt Ihr Traumprojekt!**