11 Locali, 276 m²

An hervorragender Lage in Langnau am Albis verkaufen wir eine Liegenschaft mit **zwei 5 1/2 Zi DEFH**. Unverbaubare Aussicht, sonnig, ruhig, Nebeneingang in den Wildnispark, 2 Minuten zur S4, 3 Min an den Sihluferweg, 10 Min mit dem Auto nach Zürich, 20 Min mit der S-Bahn.

Beide Häuser sind modern und energiesparend ausgestattet mit Wärmepumpe, ein Carport mit 22 kwh EV-Charger und Solar-Vorbereitung.

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Dorf, die Internationale Schule nebenan in Adliswil. Hallenbad, Tennis, Squash, Paddle- und Fußball im Dorf, ebenso Einkauf wie Coop, Migros, Apotheke, Gartencenter, uvm.

Wohnen Sie in einem Haus, vermieten Sie das Haus nebenan. Oder vermieten Sie beide Häuser und erzielen Sie eine hervorragende laufende **Eigenkapitalrendite von 8% p.a.** plus zukünftige Kapitalgewinnrendite. Dank der ausgezeichneten Lage sind die Häuser sehr gefragt.

Die Region Zimmerberg gehört, nebst Zürich und Zug, zu den drei attraktivsten Regionen der Schweiz (Cash: Wüest & Partner).

Ernsthaften, solventen Interessenten senden wir gerne das Exposé inkl. Marktbewertung zu.