4.5 Locali, 123 m², 2. piano

**Wohnungsbesichtigungen werden angeboten.**

An der Alten Landstrasse 360, in einer ruhigen und verkehrsarmen Tempo-30-Zone, entstehen 5 hochwertige 4½- und 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Bauprojekt "USSERFELD" zeichnet sich durch viel **Komfort**, ein **grosszügiges Wohnen**, den **nachhaltigen Ausbau**, **lichtdurchflutete Wohnräume** und die **moderne, zeitlose Architektur** aus. Die ruhige Lage, ideale Erschliessung und Nähe zum See überzeugen.

Die **4½-Zimmer-Wohnung 3.1** im 2. OG zeichnet sich aus durch:

* 122.8 m2 Wohnfläche
* Grosszügiges und offenes Wohnen/Essen/Kochen
* 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins davon "en suite")
* 20.1 m2 grosser Balkon
* Komfortlüftung für eine ständige Frischluftzufuhr
* Direkter Liftzugang in die Wohnung
* Wohnungsinterner Waschturm
* Südöstliche Ausrichtung
* Zwei Parkplätze mit Werkraumfläche stehen zum Erwerben zur Verfügung.
* Baustart ist erfolgt
* Bezug Juni 2025

Das 3-geschossige Flachdachgebäude mit Attikageschoss verfügt über eine optimale Wärmedämmung, sowie 3-fach Isolierverglasungen und wird über eine erdsondengespeiste Wärmepumpe beheizt. Im Sommer wird die im Winter entzogene Erdwärme dem Erdreich regenerativ wieder zugeführt, sodass die Wohnungen in der warmen Jahreszeit einen angenehmen Kühleffekt erhalten.

Optional zur Wohnung können **zwei Auto-Einstellplätze inkl. Werkraumfläche für je CHF 60'000.-** in einer separaten Doppelgarage erworben werden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**