5 Locali, pianterreno

Diese grosszügige Gewerbehalle bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Werkstatt, eine Autogarage, ein Lager oder viele andere gewerbliche Zwecke. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils 225 m² groß sind, sodass insgesamt 450 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Ein besonderes Highlight ist der Lastenlift mit einer Tragkraft von bis zu vier Tonnen, der beide Etagen verbindet. Der Lift ist im Obergeschoss direkt von der Strasse aus zugänglich, was das Be- und Entladen besonders einfach macht. Zudem gibt es im Erdgeschoss mehrere Eingänge, und es besteht die Möglichkeit, mit dem Auto direkt in die Garage hineinzufahren.

Der vorherige Mieter hat im Erdgeschoss Gipswände eingebaut, die jedoch problemlos entfernt werden können, um die Fläche noch weiter zu vergrössern und flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit eignet sich die Halle nicht nur für klassische Werkstätten oder Lagerflächen, sondern auch für andere gewerbliche Zwecke, die viel Platz und eine gute Infrastruktur benötigen.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung, sodass Lieferungen und Kundenbesuche unkompliziert möglich sind. Ob für die Lagerung von Waren, die Einrichtung einer Produktionsstätte oder den Betrieb einer Autowerkstatt – diese Gewerbehalle bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle.

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