6.5 Locali, 250 m²

Oberhalb des Weilers Wasen in Bitsch, im malerischen Ort Bodu, erwartet Sie dieses 2013 erbaute Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in eine Umgebung aus Wiesen und Bäumen genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht sowie absolute Ruhe. Der Ort zeichnet sich durch fehlenden Durchgangsverkehr aus und bietet einen idealen Rückzugsort für Familien, die die Stille und Natur in vollen Zügen genießen möchten.
Das moderne Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige 250 m² Wohnfläche. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Der einladende Eingang führt Sie direkt in den geräumigen Flur, in dem eine eingebaute Garderobe integriert ist. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer, der Technikraum, eine große Waschküche, der Keller sowie die Doppelgarage alles optimal aufeinander abgestimmt.

Im gesamten Haus wurde ein warmer, massiver Eichenparkettboden verlegt, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche begeistert durch ihre großzügige Kochinsel, die sowohl viel Arbeitsfläche als auch reichlich Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Platz schafft. Das Esszimmer ist ideal neben der Küche positioniert und ergänzt den Raum perfekt. Darüber hinaus erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Das Gäste-WC mit Dusche ist mit hochwertigen Armaturen und harmonisch abgestimmten Fliesen ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den liebevoll gestalteten Vorplatz an der Ostseite des Hauses, der ein perfekter Ort ist, um Ihre Gäste zu empfangen und ihnen eine entspannte Zeit im Freien zu ermöglichen.

Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine innen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Sommer auch zur Kühlung (Freecooling) dient. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Solaranlage für Warmwasser und Heizung machen das Haus besonders energieeffizient.

In der oberen Etage befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder für individuelle Nutzung eignen. Das Familien WC mit offener begehbarer Dusche sowie einer großzügigen Eckbadewanne wurden ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und harmonisch abgestimmten Fliesen versehen. Die Dachbalken im obersten Stock sind offen und in voller Sicht, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Sie fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Weite.
Der schön gestaltete Vorplatz an der Ostseite des Hauses lädt im ersten Obergeschoss zum Entspannen und Erholen ein. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf das Grundstück, auf dem Sie Ihre Gäste herzlich empfangen und verwöhnen können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren dieses einzigartige Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!