5 Locali, 145 m²

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**Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem Ruhe und Komfort sich perfekt vereinen. Diese moderne Villa aus dem Jahr 1998, gelegen in einem friedlichen Viertel von Rancate, lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Nur 15 Gehminuten von Mendrisio entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu einem idyllischen Bach, wo jeder Spaziergang zu einem Moment der Entspannung wird.**



Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Abende mit Familie und Freunden, während die direkte Terrasse den Wohnraum ins Freie erweitert. Der Boden aus schönen Zementfliesen verleiht dem Raum eine besondere Note. Nebenan lädt die halb offene, geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche ergänzen diese Etage.



Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Wohlfühlambiente. Drei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.



Und unter dem Dach? Ein großer, bereits isolierter Raum mit Dachfenstern bietet zahlreiche Möglichkeiten: ein Spielzimmer, ein Atelier, ein Büro oder vielleicht ein persönlicher Wellnessbereich? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!



Der Garten ist eine grüne Oase der Entspannung. Auf diesem großzügigen Grundstück finden Sie einen aufblasbaren Whirlpool für entspannte Abende unter dem Sternenhimmel, ein Gartenhaus mit Sauna für Ihre Wellness-Momente und genügend Platz für einen eigenen Gemüsegarten ? ideal für alle, die die Natur lieben. Ein großer Garage rundet dieses einmalige Angebot ab.



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