2 Locali, 94 m², pianterreno

À Louer ( reprise de bail) : Charmant Appartement 4 Pièces avec 2 Terrasses à Champel, Genève

Adresse : Chemin de l'Escalade, 1206 Genève, Suisse

Loyer Mensuel : 3 800 CHF

Charges : 240 CHF

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Champel, à Genève. Idéalement conçu pour allier confort et élégance, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de hauts plafonds et de grandes fenêtres.

Caractéristiques Principales :

Surface : 94 m²

Disposition :

Hall d'entrée spacieux

2 chambres à coucher confortables

2 salles de bains modernes (une avec avec douche)

Salon lumineux et accueillant

Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes (four, réfrigérateur, lave-vaisselle)

Extérieur :

2 terrasses privées pour profiter des beaux jours.

Hauts plafonds pour une ambiance aérée

Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle

Très lumineux grâce à une orientation optimale

Sol en parquet dans le salon et les chambres

Avantages :

Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier calme et recherché de Champel, proche du HUG, des transports en commun commerces, écoles et espaces verts.

Accessibilité : Rez-de-chaussée avec accès facile.

Confort Moderne : Aménagement soigné avec des finitions de qualité, cuisine équipée, et rangements intégrés.

Proximité des Services : Accès rapide aux commerces de proximité, restaurants , Hopital ...etc

Sécurité : Immeuble sécurisé avec code d'accès .

Conditions de Location :

Disponibilité : A convenir)

Type de bail : 1 an renouvelable

Remise du bail : Se fera lors de la signature, munis des documents requis (pièce d'identité, attestations de salaire, extrait du registre des poursuites.

Mobilier : Non meublé

Animaux domestiques : Acceptés .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Georges Nakhlé

Téléphone : +41 763470769

For Rent (Lease Transfer): Charming 4-Room Apartment with 2 Terraces in Champel, Geneva

Address: Chemin de l'Escalade, 1206 Geneva, Switzerland

Monthly Rent: 3 800 CHF

Charges: 240 CHF

Description:

Discover this charming 4-room apartment located on the ground floor in the sought-after Champel district of Geneva. Ideally designed to combine comfort and elegance, this through apartment benefits from exceptional brightness thanks to high ceilings and large windows.

Main Features:

Surface Area: 94 m²

Layout:

Spacious Entrance Hall

2 Comfortable Bedrooms

2 Modern Bathrooms (one with a shower)

Bright and Welcoming Living Room

Fully Equipped Kitchen with modern appliances (oven, refrigerator, dishwasher)

Exterior:

2 Private Terraces to enjoy the good weather

Additional Features:

High Ceilings for an airy ambiance

Through Apartment offering excellent natural ventilation

Very Bright thanks to optimal orientation

Parquet Flooring in the living room and bedrooms

Advantages:

Prime Location: Situated in the quiet and highly sought-after Champel district, close to HUG (Geneva University Hospitals), public transportation, shops, international schools, and green spaces such as Parc Bertrand.

Accessibility: Ground floor with easy access, ideal for all types of tenants, including families and professionals.

Modern Comfort: Carefully designed with quality finishes, equipped kitchen, and integrated storage solutions.

Proximity to Services: Quick access to local shops, restaurants, hospitals, and other essential services.

Security: Secured building with an access code for enhanced safety.

Rental Conditions:

Availability: To be agreed upon

Type of Lease: 1-year renewable lease

Lease Transfer: Will take place upon signing, provided with the required documents (ID, salary certificates, extract from the debt registry).

Furnishings: Unfurnished

Pets: Allowed

Contact:

For more information or to arrange a viewing, please contact:

Georges Nakhlé

Phone: +41 76 347 07 69