3.5 Locali, 100 m²

Die Grundmauern dieses Hauses sind über 200 Jahre alt. Bei der kompletten Renovation wurde deshalb viel Wert daraufgelegt, dass sein ursprünglicher Charme nicht verloren ging. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer Küche im Obergeschoss ist sicherlich der Blickfang des Hauses. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier und eignet sich ideal für Paare oder Kleinhaushalte.
Die Eckdaten:
- grosszügiger Wohn- und Essbereich im 1. OG (40 m2) mit Zugang zur Dachterrasse (12 m2)
- 1 Schlafzimmer im EG (14.5 m2)
- 1 Arbeitszimmer im EG (13.5 m2) mit original Parkettboden und Kachelofen
- Gang/Korridor im EG (12 m2) mit direktem Durchgang zur angrenzenden Scheune (12 m2, unbeheizt), welche als Lagerraum genutzt werden kann
- 1 Badezimmer (6 m2) im EG mit neuen Sanitärinstallationen und neuer Waschmaschine
- Eingangsbereich (8 m2) mit integrierter Garderobe
- grosser Naturkeller im UG (35 m2)
- Garten mit Terrassenplatz
- Carport & Velounterstand

Gut zu wissen:
- Traditionell wird das Haus über den Kachelofen mit Holz beheizt. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich eine Elektroheizung.
- Feuerholz kann unkompliziert über den Vermieter bezogen werden
- Die maximale Raumhöhe in den Zimmern beträgt ca. 180 cm.
- In einem separat abgetrennten und isolierten Bereich der angebauten Scheune ist eine kleine Werkstatt eingebaut, welche dem Vermieter gehört und von ihm benutzt wird. Der Zugang erfolgt komplett separat über die Strasse
- Der Garten darf bei Interesse gerne selbst bepflanzt und gestaltet werden
- Hunde als Haustiere nicht erlaubt

Zum Objekt:
- Aussenhülle inkl. Dach wurde bei der Renovierung komplett isoliert
- Warmwasser kommt von einem neuen WP-Boiler
- Nur Glasfaseranschluss vorhanden
- Aussenbereich wird noch weiterentwickelt