4.5 Locali, 151 m², 4. piano

**Wir vermieten per 1. Mai 2025 eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung (ca. 150.5m2) im 4. Stock mit Terrassen im Gewerbegebiet (Stadt Zug).**

Lage: Einkaufsmöglichkeiten und Hauptbahnhof Zug sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Was erwartet Sie:

* **Highlight:** Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit atemberaubender Aussicht auf den Zugersee und/oder Stadt Zug
* ganze Wohnung Parkett (Wohn-/Essbereich und Korridor neu Ahornparkett), Nasszellen Platten
* Neue Küche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kompaktdampfbackofen, Induktionskochfeld und vollintegrierte Geschirrspülmaschine)
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch (Waschtisch, Armaturen, Spiegelschrank und WC-Anlage werden ersetzt)
* einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank
* wohnungsinterner Boiler (im Bad/WC)
* 3 Terrassen (1 Dachterrasse im 5.OG)
* Kellerabteil im 2.UG
* Einstellparkplatz im Untergeschoss

Mitbenutzung:

* sep. Waschraum im Treppenhaus mit Lavabo und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)

Haustiere sind in dieser Liegenschaft/Wohnung nicht erlaubt.

Die Wohnung befindet sich in einem Gewerbehaus.

**Der monatliche Mietzins (CHF 5'350.00) inkl. Heiz- und Nebenkosten akonto (CHF 370.00) und ein Einstellparkplatz (CHF 250.00) beträgt CHF 5'970.00.**

Nachstehend einige Impressionen der Wohnung sowie Visualisierungen der neuen Küche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen **kontaktieren Sie uns via Kontaktformular.**Gerne werden wir uns zwecks Terminvereinbarung mit IHNEN in Verbindung setzen.

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.