2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Affittasi appartamento nuovo la cui costruzione sarà conclusa entro fine Marzo 2025. L'appartamento è situato al primo piano in via Vallemaggia a Locarno. L'immobile offre un'ampia superficie abitativa di circa 54.6 m², arricchita da due spaziose terrazze di 15.3 m² e 14.0 m² per un totale di circa 83.9 m². Con l'appartamento c'è la possibilità di affittare un posteggio coperto.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
\- Atrio con armadio a muro
\- Ampio soggiorno open space (24.9 m²)
\- Cucina moderna e funzionale a vista.
\- Camera da letto (11.8 m²)
\- Bagno con doccia
\- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
\- Due grandi terrazze (15.3 m² e 14.0 m²)
\- Locale per biciclette
\- Cantina

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
\- Sistema di raffrescamento al suolo per il massimo comfort
\- Posizione strategica, vicina a tutte le comodità: Coop, Lidl e mezzi di trasporto raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti

CONDIZIONI
\- Pigione mensile: CHF 1'280
\- Spese accessorie (acconto): CHF 120/mese
\- Posteggio in garage: CHF 120/mese

Disponibile da aprile.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci via tutti.

DEUTSCH
Neue Wohnung zu vermieten, deren Bau bis Ende März 2025 abgeschlossen wird.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock an der Via Vallemaggia in Locarno.
Die Immobilie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 54.6 m², ergänzt durch zwei geräumige Terrassen von 15.3 m² und 14.0 m², was eine Gesamtfläche von ca. 83.9 m² ergibt.
Zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten.

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Grosszügiger, offener Wohnbereich (24,9 m²)
Moderne, funktionale offene Küche
Schlafzimmer (11,8 m²)
Badezimmer mit Dusche
Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Zwei grosse Terrassen (15,3 m² & 14,0 m²)
Fahrradraum
Kellerabteil

ZUSÄTZLICHE MERKMALE:
Bodenkühlungssystem für maximalen Komfort
Strategische Lage, nahe aller Annehmlichkeiten: Coop, Lidl und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

BEDINGUNGEN:
Monatliche Miete: CHF 1'280
Nebenkosten (Akonto): CHF 120/Monat
Garagenparkplatz: CHF 120/Monat

Verfügbar ab April.