4.5 Locali

Cette charmante villa jumelée de 4,5 pièces,offre un confort de vie, érigée dans un écrin de verdure au coeur du Hameau d' Argnou à coté de Grimisuat. Sa conception, allie le charme du passé et la qualité de la construction contemporaine écologique Suisse, par un concept en CLT bois de chez Schilliger SA*, entreprise Suisse de renommée. L'utilisation d'un bardage extérieur en vieux bois de la région de Gruyère, agrémentés de pierres, confère un esthétisme rustique et authentique. 26 panneaux solaires 350 W = 7KW de dernière génération sont intégrés sur le toit. De grandes fenêtres en triples vitrages. La pompe à chaleur Hoval air/eau de haute qualité,silencieuse, elle diffuse la chaleur par les sols.

Le rez-de-chaussée offre une entrée couverte avec un mur enroché, un hall d'entrée avec une armoire murale, un wc/lavabo, une cuisine américaine, un séjour/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et les extérieures, un poêle à bois double face, est au centre la pièce à vivre pour être apprécié de tous les angles, une buanderie/local technique.

Le 1er étage dispose de 3 chambres avec toutes des armoires murales, une salle d'eau avec la combinaison douche et baignoire avec une ventilation automatique. Le 2ème étage sous les combles, offre une pièce avec un velux central, qui peut être utilisée comme rangement, une salle de jeu, ou un dortoir.

Les extérieurs offrent un jardin engazonné et arboré avec un ruisseau dans le bas du jardin, une terrasse, et parking.

Habitat sans les combles 98,00 M2
Combles 41,66 M2
Terrasse 8,50 M2
Parcelle 600,00 M2