3 Locali, 66 m², 1. piano

Eingebettet zwischen den Sportfeldern Rankhof, einem riesigen Familiengartenareal sowie dem Rhein befindet sich unsere gepflegte Liegenschaft an grüner und ruhiger Wohnlage.

Die aktuell verfügbare Wohnung im **1** **. Obergeschoss ohne Lift** zeichnet sich durch nachfolgende Vorteile aus:

* Küche mit Glaskeramikkochfeld, neuer Geschirrspülmaschine und kleinem Essplatz
* Badezimmer mit WC
* Doppelbalkon jeweils zur Hofseite (ca. 2 & 5m2)
* neuer Kunststoffbodenbeläge in allen Zimmer, Keramik- und Steinböden in der Küche, dem Bad und im Korridor
* kontrollierte Lüftung

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss eine Waschküche mit separatem Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Direkt umliegende, grosszügige Grünflächen sowie die unmittelbar anschliessenden Sportfelder Rankhof bieten ideale Spiel- und Verweilmöglichkeiten.

Der Individualverkehr findet über die ca. 1 Km entfernte Autobahneinfahrt auf die A3 Richtung Zürich sowie A2 Richtung Deutschland Anschluss ans überregionale Strassennetz, mit der nur wenige Schritte entfernten Bushaltestelle "Allmendstrasse" garantiert auch das öffentliche Verkehrsangebot ein Höchstmass an Mobilität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

**Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.**